Formas de sociabilidad y de relación con el territorio urbano - CIMOP

306 5ª parte La cuestión de la vivienda: la vivencia del hogar y la demanda de vivienda
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Motivaciones diferenciales de cambio de residencia en Sevilla y su corona
Ciudad de Sevilla Corona Metropolitana
Habitabilidad deficiente de la actual
vivienda y zona de residencia (47%)
Emancipación de los jóvenes (26%)
Mejora de zona (10%)
Habitabilidad deficiente (25%)
Emancipación de los jóvenes (41%)
Mejoría de zona (20%)
La diferente estructura motivacional de la demanda de vivienda en la ciudad de Sevilla con relación a su corona indica hasta qué punto
la imagen y, a veces, la realidad del deterioro de ciertos barrios y polígonos de la ciudad de Sevilla se convierten en detonante del cambio
de residencia. Dicho de otra forma, los anteriores datos ponen de manifiesto que un modo de rebajar la presión residencial por nuevas
viviendas sería mejorar las infraestructuras, las dotaciones, la calidad de vida y la seguridad ciudadana de los barrios y polígonos de la
ciudad, tal como venimos señalando y sugiriendo a lo largo de todo este texto.
12.5. Modelos de relación con el cambio potencial de vivienda
En la línea de estudios que CIMOP ha venido haciendo en Andalucía, desde la primera investigación en Huelva (1993) se formuló una
pregunta (acompañada de una diversidad de respuestas u opciones) que trata de sintetizar el tipo de relación familiar que se tiene con la
residencia actual y el posible deseo de cambio de vivienda que pudiera deducirse de ésta. La redacción es la siguiente:
P.17. De las distintas situaciones que figuran en la siguiente Tarjeta, dígame, por favor, cuál de ellas (elegir sólo una) se acerca más a su
actual situación con respecto a su vivienda? (Mostrar Tarjeta B)
a) Por razón de fuerza mayor, nos tenemos que ir de la vivienda en la que estamos.
b) La vivienda está en mal estado y no merece la pena arreglarla. Tendríamos que cambiarnos a otra casa.
c) Por mucho que nos apretemos, la casa resulta muy pequeña. Aunque no podamos, tendríamos que cambiarnos. Necesitamos una vivienda
más amplia.
d) Aunque la casa no sea tan amplia y buena como quisiéramos, tal como están las cosas no podemos pensar en cambiarnos.
e) Aunque todo sea mejorable, estamos contentos con nuestra casa y no pensamos cambiarnos.
f) De momento no estoy buscando casa, pero si surge una buena oportunidad me cambiaría.
g) Aunque estemos contentos con nuestra casa, queremos cambiarnos a una casa o zona mejor.
Las respuestas a esta pregunta, a tenor de las dos investigaciones previas realizadas, guardan una cierta relación con lo que podríamos
llamar estructura sociourbana de cada localidad en el sentido siguiente:
Un peso fuerte de los primeros items indica una situación de carencia en cuanto a una igualmente “fuerte” necesidad de vivienda.
Un fuerte peso de los últimos, de las situaciones de “oportunidad” y “mejora” indica, por su parte, una presencia correlativa de clases
medias y medias altas en fase de promoción social, con recursos suficientes para realizar un cambio de vivienda más allá de una (teórica)
necesidad de ésta.
La situación intermedia señalaría una posición más “media” en el marco de las dos situaciones señaladas.
Pues bien, una primera aproximación a las respuestas a esta pregunta en los tres estudios realizados arroja los siguientes resultados.
Cuadro nº45
Posibles razones de cambio de vivienda en tres ámbitos urbanos andaluces
Por necesidad imperiosa
La casa les resulta pequeña
Ni necesitan ni piensan cambiarse
Se cambiarían si surge
la oportunidad
Se cambiarían para
mejorar su situación
Huelva
(1000)
8,5%
9,5%
50,0%
24,5%
7,5%
Total A.U. de
Granada (1200)
4,2%
12,8%
67,8%
11,6%
3,3%
Total A.M. de
Sevilla (1014)
3,4%
8,9%
67,4%
14,3%
Los datos del cuadro anterior muestran la estructura sociourbana diferencial de Huelva (más polarizada, con más situaciones carenciales
y más clases medias y medias altas promocionales), Granada y Sevilla. Asimismo, señala una cierta diferencia entre estas dos últimas
aglomeraciones urbanas: en Sevilla hay un menor peso de las situaciones carenciales que en Granada, en lo que respecta a la vivienda, y,
sin embargo, tendrían más fuerza las situaciones vinculadas a la “oportunidad” y a la “mejora de la zona”, es decir, a las situaciones más
privilegiadas con relación a la vivienda y a su entorno. Así, Granada sería una ciudad algo más mesocrática que Sevilla y en ésta última
ciudad habría un mayor peso de las clases medias y medias altas urbanas más promocionistas. Creemos que este resultado coincide con
lo analizado anteriormente en el texto sobre los cambios sociales operados durante las dos últimas décadas en Sevilla, y el consiguiente
desarrollo de este sector social de clases medias y medias altas urbanas.
6%