Formas de sociabilidad y de relación con el territorio urbano - CIMOP

304 5ª parte La cuestión de la vivienda: la vivencia del hogar y la demanda de vivienda
305
12.4. Motivos aducidos para cambiar de residencia
El conjunto de razones espontáneamente aducidas por los encuestados para explicar su intención de cambio de residencia se concentra en
tres grandes dimensiones y una multiplicidad de razones más particulares.
La emancipación de la familia de origen ya sea para vivir independiente, en pareja o de cualquier otra forma es aducida por cerca de un
30% de encuestados.
La problemática vinculada al cambio de zona de residencia, ya sea para mejorar, ya sea directamente para salir de zonas que se consideran
degradadas, es explicitado por otro 21% de encuestados.
Por último, los problemas asociados a la falta de espacio de la vivienda para las necesidades familiares son expuestos por otro 20% de los
encuestados.
El resto de razones (acceso a la propiedad, la falta de ascensor en las casas, vivienda en altura, el mal estado de las viviendas, etc.) son
explicitadas por un menor número de encuestados, tal como puede observarse en el cuadro adjunto.
Cuadro nº44
Motivos explicitados para cambiarse de vivienda en los próximos 3 ó 4 años en función del lugar de residencia
Indep./casarse
Vivienda pequeña
Mejorar de zona
Por viv. mala zona
Acceso a propiedad
Altura/falta ascen.
Viv. mal estado
Cerca del trabajo
Cerca de familia
Estudiantes
Otras mejoras
NC
NS
Total
(1014)
29,7%
20,2%
12,7%
8,3%
8,2%
7,3%
5,9%
5,0%
1,6%
0,9%
5,4%
0,3%
1,0%
Sevilla
ciudad
(672)
26,4%
23,4%
10,0%
8,6%
8,8%
8,7%
6,0%
4,7%
1,1%
1,1%
6,0%
0,4%
1,3%
Casco
antiguo
(52)
24,8%
30,1%
4,8%
8,1%
8,4%
15,5%
8,4%
Macarena
(148)
12,4%
22,4%
19,8%
3,8%
11,5%
12,5%
1,8%
2,8%
4,9%
2,8%
7,2%
1,8%
Nervión
(120)
39,2%
25,5%
9,7%
4,1%
4,6%
2,4%
10,4%
9,0%
Este
(162)
33,9%
23,3%
12,9%
12,9%
3,8%
4,5%
9,5%
3,4%
3,4%
1,8%
Sur
(108)
23,2%
22,7%
5,1%
17,7%
5,5%
13,7%
2,7%
5,0%
2,2%
4,9%
4,2%
Indep./casarse
Vivienda pequeña
Mejorar de zona
Por viv. mala zona
Acceso a propiedad
Altura/falta ascen.
Viv. mal estado
Cerca del trabajo
Cerca de familia
Estudiantes
Otras mejoras
NC
NS
Triana
(82)
29,4%
15,8%
7,1%
34,9%
4,1%
13,6%
7,1%
3,8%
Corona
(342)
40,9%
9,3%
22,0%
7,2%
6,1%
2,8%
5,5%
6,0%
3,3%
3,5%
Aljarafe
(171)
48,5%
5,8%
24,0%
9,1%
2,3%
4,6%
3,0%
6,6%
3,8%
Aljarafe
centro
(96)
La desagregación de los datos por distritos y lugar de residencia puede ser interpretada de forma meramente sintomática, dadas las escasas
bases muestrales. Aun así, hay algunas pautas interesantes que conviene apuntar, sobre todo en lo que se refiere al diferente perfil
motivacional de la ciudad de Sevilla y del resto del área metropolitana.
En efecto, en coherencia con lo señalado anteriormente sobre la diferente tasa de cambio en Sevilla y su corona metropolitana, en la ciudad
de Sevilla los problemas asociados a la situación de deterioro o mala calidad y habitabilidad de las viviendas y de sus zonas de residencia
pasan a primer plano por encima del propio proceso de emancipación juvenil. De hecho, si sumamos las citadas razones, obtendremos un
46,7% de sevillanos que declaran necesitar cambiarse de vivienda por dichos motivos (vivienda pequeña, en mal estado, sin ascensor y en
“mala zona”), frente al 26% que quiere emanciparse y al 10% que quiere mejorar de zona.
Por el contrario, en la corona metropolitana, una mayoría de movimientos de cambio de residencia se deberían a la citada emancipación
(41%), a la mejora de zona (22%) y, en mucha menor medida, a la mala calidad de la vivienda/zona (25%).
Es decir, Sevilla y su corona presentan perfiles muy diferentes en relación con esta cuestión, tal como sintetizamos en el siguiente esquema.
46,4%
3,2%
18,9%
14,7%
7,5%
4,9%
10,7%
6,2%
Resto
Aljarafe
(75)
51,8%
9,9%
32,3%
6,0%
Sector
sur
(136)
30,2%
15,0%
19,4%
4,5%
9,5%
9,5%
5,2%
8,6%
3,2%
Sector
norte
(35)
100,0%