El municipio: una institución diseñada para el fracaso

• Estimular el desarrollo del mercado hipotecario mediante la
diversificación de esquemas de financiamiento y la autoproducción
de vivienda asistida, tal como se está haciendo en la ciudad de
Campeche. 1
• Promover una mejora regulatoria que estimule y facilite la
construcción de vivienda al interior de las ciudades para darle
dinamismo al sector hipotecario. Dicha mejora regulatoria estaría
basada en dos acciones:
o Modernizar los registros públicos de la propiedad en un proceso
integral que se apegue al Modelo de Catastro (desarrollado por
SEDESOL), el cual propone acciones en siete componentes:
marco jurídico, procesos catastrales, tecnologías de la
información, vinculación con el Registro Público de la Propiedad,
profesionalización de la función catastral, gestión de calidad y
políticas institucionales.
o Simplificar y transparentar los procesos para la obtención
de permisos de construcción, lo cual hoy sigue siendo una
de las principales barreras para el sector de la vivienda. Esta
simplificación tiene que ir en el sentido de tener información
clara y compartida entre las dependencias involucradas en
trámites y permisos de construcción, tradicionalmente Desarrollo
Urbano, Agua, Catastro, Protección Civil, Medio Ambiente, entre
otras.
• Implementar planes de desarrollo regional que contemplen una
estrategia conjunta para el crecimiento económico.
• Crear programas de empleo temporal y auto-empleo (ej
Aguascalientes).
• Extender la provisión de servicios a zonas marginadas, para
incluirlas en la zona económicamente activa.
Referencias
1. Para más información sobre el caso de Campeche: http://www.ahm.org.mx/docs/asociados/SHF/EAVM2011.pdf
52 EL MUNICIPIO UNA INSTITUCIÓN DISEÑADA PARA EL FRACASO