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alquiler y compraventa, que es lo ya ha empezado a ocurrir en algunos valles
de la costa, como veremos en el siguiente acápite.
3.4 Concentración de tierras
Podríamos distinguir dos tipos de procesos de concentración de tierras. Uno
es el que se deriva de la demanda de tierras para cultivos rentables,
principalmente de agroexportación, por parte de agricultores o empresas
medianas o grandes que buscan extensiones también relativamente grandes.
Es un tipo de concentración de tierras que podríamos llamar exógeno. El
segundo es un tipo de concentración endógeno al valle, el que se produce
entre parceleros o pequeños agricultores, algunos de los cuales, con mayor
iniciativa y capacidad, alquilan tierras a vecinos para sembrar cultivos
normalmente dirigidos al mercado interno.
La demanda de tierras del primer tipo, sin embargo, se resuelve en muchos
casos habilitando tierras eriazas o comprando fundos medianos o grandes,
pero no tanto por medio de la compra de parcelas pequeñas porque resulta
difícil conseguir que todos los pequeños agricultores de un área determinada
accedan a vender sus tierras. Por el momento, la presión por tierras, tanto
exógena como endógena, cuando se ejerce sobre la pequeña propiedad, se
canaliza vía el alquiler de tierras más que vía la venta de ellas. Los
parceleros prefieren, todavía, alquilar antes que vender, porque para ellos la
agricultura es una actividad de subsistencia, no una empresa que pueda
quebrar, y dejarla les resulta difícil debido, principalmente, a la ausencia de
un mercado de trabajo dinámico que pueda absorberlos, y al hecho de que la
mayor parte de ellos, mayores de 50 años, tampoco tendría la energía
suficiente para emprender un negocio propio. Hay, entonces, un ciclo
demográfico que tiene que cumplirse. Por el momento las tierras se alquilan
cada vez más, con la posibilidad de que en el futuro, cuando el propietario
fallezca, los hijos, que pueden ser muchos, venderán la parte que les
corresponda pues será tan pequeña que no tendría sentido económico alguno
conservarla. El proceso ya está en marcha, y tiende a acelerarse en la
medida en que la expansión de los cultivos de agroexportación o el sembrío
de variedades mejoradas de algodón, por ejemplo, presionen sobre el
recurso.
Es lo que observamos, por ejemplo, en las partes bajas del valle de Ica, en el
distrito de Santiago, donde la pequeña agricultura parcelera de algodón ya no
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