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Stein, die andere Stadtteile und Katastralgemeinden sind für den Tourismus kaum von
Bedeutung. Bei einem Großteil des Angebots handelt es sich um Beherbergungsbetriebe des
Hochpreissegments (3-5 Stern Hotels). Günstige Unterkünfte werden von Jugendlichen und
Radtouristen genutzt.
Die wichtigsten Akteure, neben dem Land NÖ, ist die regional agierende Organisation Donau
NÖ, die momentan an der Umsetzung von Wachau 2010plus, arbeitet.
(vgl. IFÖR 9)
2.4. Rechtliche Rahmenbedingungen
In Österreich gibt es für jedes Bundesland ein eigenes Raumordnungs- bzw.
Raumplanungsgesetz. In Niederösterreich ist das das Raumordnungsgesetz 1976 (NÖ ROG
1976), in diesem Gesetz wird die örtliche bzw. die überörtliche Raumordnung geregelt.
Neben dem Raumordnungsgesetz bildet auch die Niederösterreichische Bauordnung 1996
die rechtlichen Grundlagen für die Raumordnung.
In Niederösterreich ist jede Gemeinde dazu verpflichtet, ein örtliches
Raumordnungsprogramm zu erstellen und zu verordnen. Bei der Erstellung und Abänderung
des örtlichen Raumordnungsprogrammes müssen Planungen und Maßnahmen des Bundes,
des Landes und benachbarter Gemeinden berücksichtigt werden.
(vgl. IFOER 4)
2.4.1. Natur- und Denkmalschutz
Dadurch, dass im Flächenwidmungsplan der Stadt Krems a. d. Donau die besonderen
Schutzbestimmungen „Landschaftsschutzgebiet“, „Europaschutzgebiet“, „Natura 2000“ und
„Naturdenkmal“ zu finden sind, sind die naturschutzrechtlichen Bestimmungen ein
relevantes Thema bei raumordnungsfachlichen Planungen für die Stadt Krems. Der Erhalt
dieser naturschutzrechtlichen Ausweisungen ist in jedem Fall zu sichern und bei Planungen
zu berücksichtigen – nicht zuletzt zum Schutz der Umwelt und der Gewährleistung von
Nachhaltigkeit im Planungsprozess.
Grundsätzlich sind Gebäude, Gartenanlagen, Flächen, etc., die unter Denkmalschutz stehen
nicht neu planbar. Es sind kulturell wichtige Erbstücke, die in die Planung mit einbezogen
gehören. In der Stadt Krems finden sich einige Gebäude in Unterschutzstellung. Sie zählen
zu den bedeutendsten Stärken der Stadt, die sich selbst als Kulturstadt vermarktet.
(vgl. IFOER 6)
2.4.2. Bauten im Grünland
Bei der Errichtung von Bauten sind verschiedene Verbote bzw. Einschränkungen zu
beachten. Diese wirken sich auf Planungsvorhaben in Krems aus, weshalb ihre Bedeutung
für die Planung hier noch einmal hervorgehoben werden soll.
Land und Forstwirtschaft
Bei dieser Widmungsart ist nur eine Bebauung zulässig, die zur Ausübung der Land- und
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