Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008

Flächennutzungsplan der Gemeinde Schorfheide – September 2008
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Lichterfelde
▪ SO „Klinik”
Hoffnungsthaler Anstalten im ehemaligen Ortsteil Blütenberg von Lichterfelde
als ein Komplex von anlagenklinischer Behandlung und differenzierter
Betreuung der Arbeit und des Wohnens. Hier erwuchsen über einen längeren
Zeitraum medizinische Einrichtungen, Wohn- und verschiedene, vor allem
landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude in enger funktioneller Nachbarschaft
in einem erhaltenswerten Landschaftsbereich.
▪ SO “Windkraft-Konzentrationszone”
Übernahme des Eignungsgebietes aus dem sachlichen Teilplan „Windenergienutzung
und Rohstoffsicherung und -gewinnung“ des Regionalplans
Barnim-Uckermark (s. hierzu Kapitel 18.1) mit gleichzeitiger Ausschlussfunktion
für den Rest des Gemeindegebietes (Konzentrationswirkung).
▪ SO „Fotovoltaik“
Innerhalb des Sondergebietes „Windkraft – Konzentrationszone“ ist zusätzlich
ein Sondergebiet „Fotovoltaik“ dargestellt. Die Fotovoltaikanlagen können
auf den nicht von den Windkraftnutzung benötigten Flächen errichtet
werden. Geschützte Biotope und das vorhandene Kleingewässer werden
nicht beeinträchtigt.
▪ SO „Biomasseanlage“ (ID 147)
Zur langfristigen Sicherung einer geplanten Biogasanlage östlich der Ortslage
von Lichterfelde wird das Sondergebiet „Biomasseanlage“ dargestellt.
Geplant ist eine Anlage mit einer Nennleistung von 499 MW. Als Bioenergieträger
sind Raps, Mais, Roggen, Grünschnitt und Festmist vorgesehen.
Da der Standort nicht im räumlich-funktionalen Zusammenhang mit einem
land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb steht, kann die geplante Anlage
nicht den Privilegierungstatbestand für sich in Anspruch nehmen. Daher
wird die Fläche als Sondergebiet aufgenommen.
Der Vorhabenträger hat eine Vorprüfung der Umweltverträglichkeit gem.
§ 3 c Abs. 1 Satz 2 UVPG (Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung)
vorgenommen. Das Landesumweltamt, Regionalabteilung Ost, Genehmigungsverfahrensstelle,
hat bestätigt, dass keine UVP-Pflicht besteht. Das
Immissionsschutzrechtliche Verfahren ist eingeleitet.
Integration der Umweltprüfung
Ergebnisse der Umweltprüfung für die FNP-Änderungen
Nachstehend folgt die Darstellung der Ergebnisse der Umweltprüfung für die
einzelnen Änderungsflächen. Die detaillierte Bestanderfassung und die ausführlichen
Beschreibungen der Konflikte bezogen auf die einzelnen Schutzgüter
sowie die vollständigen Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen
sind dem Umweltbericht zu entnehmen.
Grundsätzlich sind die Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen auf
Grundlage des planerisch höchstmöglichen Eingriffs berechnet, um das Gesamtkompensationserfordernis
für die Eingriffe in Natur und Landschaft
durch die Flächennutzungsplanung feststellen zu können. Nachfolgende
Planungen (z.B. verbindliche Bauleitpläne) können durchaus einen geringeren
Eingriff festlegen und damit verbunden auch zu einem geringeren Kompensationserfordernis,
bzw. anderweitigen Vermeidungs- oder Kompensationsmaßnahmen
führen.
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