Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008

Flächennutzungsplan der Gemeinde Schorfheide – September 2008
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Finowfurt
▪ Vermeidung + Kompensation:
- Zur Minimierung von Eingriffen in die strukturreichen Forstflächen des
Projektgebietes sollen der Kiefern-Mischforst an der Biesenthaler
Straße und die vorgelagerten Waldsaumbereiche nicht durch bauliche
Anlagen oder sonstige beeinträchtigende Nutzungen in Anspruch
genommen werden.
- Entsprechend sind die Flächen im Flächennutzungsplan als Waldflächen
dargestellt.
- Zur Kompensation der Eingriffe in die Schutzgüter Arten- und Lebensgemeinschaften,
Boden und Wasser sowie teilweise des Schutzgutes
Klima sind 11.000 m² Boden außerhalb des Projektgebietes zu entsiegeln.
- Minimierung des Eingriffs in das Schutzgut Wasser durch Versickerung
des anfallenden Niederschlagswassers.
- Zur weiteren Kompensation der Eingriffe in das Schutzgut Klima und
der Aufwertung des Landschaftsbildes soll die südliche Grenze des
geplanten Gewerbegebietes durch Anlage einer mindestens 3 m breiten
Baumhecke eingefasst werden.
ID 134 (Abb. 8)
▪ FNP-Darstellung: Sondergebiet „Fotovoltaik“ (2,0 ha)
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Fläche für die Landwirtschaft (1,8 ha)
/ Wald (0,2 ha)
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt
▪ Vermeidung + Kompensation:
- Die Beeinträchtigung des Projektgebietes als Nahrungshabitat für
Greifvögel erzeugt folgenden Kompensationsbedarf: Aufwertung von
2,3 ha artenarmer Grünlandbrachen zu artenreichen Magerwiesen
mit hohem Anteil von Arten der Sand-Trockenrasen.
- Zur Kompensation der Eingriffe in die Schutzgüter Boden und Wasser
sind 900m² Boden außerhalb des Projektgebietes zu entsiegeln.
- Zur Minderung der durch die Realisierung der Anlage hervorgerufenen
technischen Überformung des Landschaftsbildes soll die östlichen
Grenze des Projektgebietes durch Anlage einer mindestens 3 m
breiten Strauchhecke eingefasst werden.
ID 136 (Abb. 9 + 10)
▪ FNP-Darstellung: Gemischte Baufläche (1,0 ha)
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Wohnbaufläche
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt
Zusätzliche Versiegelungspotenziale werden durch die Änderung der Darstellung
im FNP nicht entwickelt, so dass eine Beeinträchtigung der Leistungsfähigkeit
des Naturhaushaltes nicht zu erwarten ist.
Knieper + Partner 77