Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
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<strong>Flächennutzungsplan</strong> der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> – <strong>September</strong> <strong>2008</strong><br />
11 Flächen für Nutzungsbeschränkungen / Immissionsschutz<br />
Die zur Zeit stillgelegte von Ost nach West verlaufende Gleistrasse in Finowfurt<br />
ist als Bahnfläche dargestellt. Die <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> hat das langfristige<br />
Ziel, diese Gleistrasse von Überbauungen freizuhalten um einer gegebenenfalls<br />
perspektivisch erfolgenden Wiedereinrichtung eines Werksverkehrs<br />
in Richtung Hubertusmühle nicht entgegenzustehen. In Nachbarschaft<br />
zu dieser Fläche sind Neuplanungen daher als gemischte Bauflächen dargestellt,<br />
die ggf. immissionsschutzrechtlichen Einschränkungen bzw. Gliederungen<br />
innerhalb der Baufläche unterliegen:<br />
▪ ID 54: Umnutzung der ehemals durch die Bahn genutzten Flächen<br />
▪ ID 65: städtebauliche Abrundung der gemischten und gewerblichen Bauflächen<br />
am Hubertusweg<br />
Erhebliche Beeinträchtigungen sind aufgrund der Beschränkung auf den<br />
Werksverkehr bei Wiedereinrichtung allerdings nicht zu erwarten.<br />
Flächen für Nutzungsbeschränkungen oder für Vorkehrungen zum<br />
Schutz gegen schädliche Umwelteinwirkungen<br />
Gemäß § 5 Absatz 2 Nr. 6 BauGB können im FNP insbesondere Flächen für<br />
Nutzungsbeschränkungen oder für Vorkehrungen zum Schutz gegen schädliche<br />
Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes<br />
dargestellt werden. Mit dieser Darstellung ist die im Einwirkungsbereich der<br />
Stallanlage im SO „Tierhaltung“ in Finowfurt befindliche Erweiterung der gemischten<br />
Baufläche (ID 112) gekennzeichnet. Zur Vermeidung von Immissionskonflikten<br />
ist diese Fläche in der verbindlichen Bauleitplanung zu einem<br />
‘Mischgebiet’ zu entwickeln. Im Einwirkungsbereich der Stallanlage ist vor allem<br />
mit typischen Gerüchen aus der Tierhaltung zu rechnen. Diese Kennzeichnung<br />
dient der Unterrichtung der Betroffenen über die Immissionsverhältnisse<br />
und der Abwehr ungerechtfertigter Ansprüche in Kenntnis der Vorbelastung<br />
siedelnder Betroffener an die Betreiber der Anlagen.<br />
Im Fall der weiteren vom Landesumweltamt Brandenburg mitgeteilten bestehenden<br />
und nach BImSchG genehmigungsbedürftigen bzw. auch nicht genehmigungsbedürftigen<br />
Anlagen, die aber in der Abstandsleitlinie des Landes<br />
Brandenburg aufgeführt sind, besteht kein Erfordernis der Kennzeichnung<br />
im Einwirkungsbereich befindlicher schutzbedürftiger Nutzungen als<br />
Flächen für Nutzungsbeschränkungen. Dabei wird davon ausgegangen,<br />
dass schädliche Umwelteinwirkungen auf schutzbedürftige Nutzungen in der<br />
Regel nicht zu erwarten sind, wenn zu den in der Abstandsleitlinie des<br />
MUNR (Amtsblatt für Brandenburg Nr. 49 vom 06. Juli 1995) enthaltenen Anlagen<br />
die dort empfohlenen Abstände eingehalten werden.<br />
Mit Stand Juli <strong>2008</strong> sind folgende genehmigungsbedürftige Anlagen nach<br />
BimSchG im <strong>Gemeinde</strong>gebiet vorhanden (gem. Stellungnahme des Landesumweltamtes<br />
Brandenburg, Regionalbereich Ost vom 04.03.<strong>2008</strong>):<br />
OT Finowfurt<br />
▪ Milchviehanlage – Nr. 0701E1, 4. BimSchV<br />
▪ Schrottplatz – Nr. 0809B1, 4. BimSchV<br />
▪ Abfüllanlage Flüssiggas – Nr. 0901B2, 4. BimSchV<br />
▪ Autoverwertung – Nr. 0809C2, 4. BimSchV<br />
▪ Kunststoffrecyclinganlage – Nr. 0811BBB2, 4. BimSchV<br />
▪ Windkraftanlage MD 70 – Nr. 0106.2, 4. BimSchV<br />
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