Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Flächennutzungsplan</strong> der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> – <strong>September</strong> <strong>2008</strong><br />
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Finowfurt<br />
ID 32a (Abb. 8)<br />
▪ FNP-Darstellung: Wald (1,3 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Grünfläche „Kleingärten“<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Eine bauliche Weiterentwicklung und Verfestigung der Gebäude am Hirtenweg<br />
ist nicht vorgesehen. Die Kolonie ist aus dem Kleingartenverein<br />
ausgetreten. Bestehende bauliche Anlagen genießen Bestandsschutz. Die<br />
Änderung der Plandarstellung verhindert Entwicklungen mit Beeinträchtigungen<br />
von Natur und Landschaft.<br />
ID 32b (Abb. 8 + 10)<br />
▪ FNP-Darstellung: Grünfläche ohne Zweckbestimmung (1,0 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Grünfläche „Kleingärten“<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Eine bauliche Weiterentwicklung und Verfestigung der Gebäude an der Marienwerder<br />
Straße ist nicht vorgesehen, da die Kleingartensparte nicht mehr<br />
besteht. Die Änderung der Plandarstellung verhindert Entwicklungen mit<br />
Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft.<br />
ID 32h (Abb. 8)<br />
▪ FNP-Darstellung: Grünfläche „Wochenendhäuser“ (1,1 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Grünfläche „Kleingärten“<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Die Wochenendhaussiedlung weist eine ausgeprägte Gehölzstruktur mit<br />
einer Mischung aus Nutz- und Ziergärten auf. Der Gebäudebestand entspricht<br />
überschlägig dem des im Rahmen des zukünftigen „Sondergebietes“<br />
Zulässigen. Zusätzliche Versiegelungspotenziale werden durch die<br />
Änderung der Darstellung im FNP somit nicht entwickelt, so dass eine Beeinträchtigung<br />
ID 38 (Abb. 8)<br />
▪ FNP-Darstellung: Sondergebiet „Wochenendhäuser“ (13,5 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Fläche für die Landwirtschaft<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Die Grundstücke sind fast vollständig von Kiefern bestanden, rund um die<br />
Gebäude finden sich kleinflächig Ziergartenbereiche. Der Gebäudebestand<br />
entspricht überschlägig dem des im Rahmen des zukünftigen „Sondergebietes“<br />
Zulässigen. Zusätzliche Versiegelungspotenziale werden durch die<br />
Änderung der Darstellung im FNP somit nicht entwickelt, so dass eine Beeinträchtigung<br />
der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes nicht zu erwarten<br />
ist.<br />
68 Knieper + Partner
Change language