Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
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<strong>Flächennutzungsplan</strong> der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> – <strong>September</strong> <strong>2008</strong><br />
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Finowfurt<br />
▪ Vermeidung + Kompensation:<br />
Hinweis:<br />
Insbesondere bei der Entwicklung der ID 105 ist der Eingriffsumfang, d.h. in<br />
welchem Maße Versiegelungen und anderweitige Eingriffe in Natur und<br />
Landschaft stattfinden werden, noch nicht konkret absehbar. In der Umweltprüfung<br />
mussten der höchstmögliche Eingriff und die entsprechende<br />
Kompensation angenommen werden. Es wird allerdings davon ausgegangen,<br />
dass diese bei der konkreten weiterführenden Planung geringer<br />
ausfallen werden.<br />
Maßnahmen der Umweltprüfung:<br />
- Zur Vermeidung der Verluste von Gehölzstrukturen sollen diese nicht<br />
durch bauliche Anlagen in Anspruch genommen werden.<br />
- Zur Kompensation der Eingriffe in die Schutzgüter Arten- und Biotope,<br />
Boden und Wasser sowie teilweise des Schutzgutes Klima sind<br />
17.000 m² Boden außerhalb des Projektgebietes zu entsiegeln.<br />
- Zur Kompensation des Schutzgutes Klima sollen entlang der inneren<br />
Erschließungsstraßen des Wohngebietes beidseitig Straßenbaumpflanzungen<br />
vorgenommen werden.<br />
ID 106 (Abb. 9+10)<br />
▪ FNP-Darstellung: Gemeinbedarfsfläche (Kita, Baufhof) (0,7 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Gemischte Baufläche<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Zusätzliche Versiegelungspotenziale werden durch die Änderung der Darstellung<br />
im FNP nicht entwickelt, da die Fläche bereits im Bestand bebaut<br />
ist. Eine Beeinträchtigung der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes ist<br />
daher nicht zu erwarten.<br />
ID 110 (Abb. 9+10)<br />
▪ FNP-Darstellung: Gemischte Baufläche (0,6 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Gemischte Baufläche (0,4 ha), Grünfläche<br />
(0,2 ha)<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Die Umweltprüfung ist rechtsverbindlich in einem Bebauungsplan durchgeführt.<br />
Kompensationsflächen sind entsprechend ebenfalls rechtskräftig<br />
nachgewiesen und sind der Gesamtbilanz der erforderlichen Kompensationsmaßnahmen<br />
nicht mehr hinzuzurechnen.<br />
ID 112 (Abb. 8+10)<br />
▪ FNP-Darstellung: Gemischte Baufläche (1,3 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Grünfläche<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
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