Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Flächennutzungsplan</strong> der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> – <strong>September</strong> <strong>2008</strong><br />
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Lichterfelde<br />
- Im Zuge der Wiederinbetriebnahme des Standortes wird es zu einer<br />
veränderten Raumstruktur kommen. Wegebeziehungen und die Verteilung<br />
von Gebäuden wird voraussichtlich den heutigen Anforderungen<br />
angepasst werden. Dabei kommt es zur Inanspruchnahme von<br />
bislang unbebauten Grünlandbrachen und auch Forstflächen. Im Gegenzug<br />
werden die bestehenden Baracken und Gemeinschaftsgebäude<br />
zurückgebaut. Die dabei entstehenden Freiflächen kompensieren<br />
die vorgenannten Flächenverluste ohne dass es weiterer Biotopentwicklungsmaßnahmen<br />
bedarf. Es sind somit keine Konflikte mit<br />
den Belangen des Natur- und Landschaftsschutz erkennbar.<br />
ID 63 (Abb. 17)<br />
▪ FNP-Darstellung: Wohnbaufläche (0,4 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Grünfläche<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt.<br />
▪ Vermeidung und Kompensation:<br />
- Die Kompensation der Eingriffe in die Schutzgüter Arten- und Biotope,<br />
Boden und Wasser soll durch die Entsiegelung von bis zu<br />
1.500 m² Boden außerhalb des Projektgebietes kompensiert werden.<br />
ID 88 (Abb. 17)<br />
▪ FNP-Darstellung: Wohnbaufläche (0,1 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Fläche für die Landwirtschaft<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt.<br />
▪ Vermeidung und Kompensation:<br />
- Die Kompensation der Eingriffe in die Schutzgüter Arten- und Biotope,<br />
Boden und Wasser soll durch die Entsiegelung von bis zu<br />
1.500 m² Boden außerhalb des Projektgebietes erfolgen.<br />
ID 93 a und b (Abb. 17)<br />
▪ FNP-Darstellung: 93a: Gemischte Baufläche (0,8 ha)<br />
93b: Sondergebiet „Reiterhof“ (0,3 ha), 1 ha<br />
Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Pferdekoppel“<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Fläche für die Landwirtschaft<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt.<br />
▪ Hinweis zur Landschaftsplanung:<br />
- Der Landschaftsplan der <strong>Gemeinde</strong> Finowfurt sieht die Erhaltung und<br />
Entwicklung der gewachsenen Ortsrandsituation vor. Der Widerspruch<br />
zu den Zielen des Landschaftsplans ist bei Realisierung des<br />
Vorhabens nicht durch Kompensationsmaßnahmen aufzulösen. Es<br />
ist erforderlich, dass die <strong>Gemeinde</strong> die Abweichung von ihren landschaftsplanerischen<br />
Zielen städtebaulich begründet.<br />
- städtebauliche Begründung: Die ID 93a sowie 93b sind zum Schutz<br />
des Landschaftsbildes bereits besonders klein geschnitten und direkt<br />
angrenzend an den Ortsrand positioniert. Absichtlich ist keine Erwei-<br />
102 Knieper + Partner
Change language