Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
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<strong>Flächennutzungsplan</strong> der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> – <strong>September</strong> <strong>2008</strong><br />
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Finowfurt<br />
- Kompensation des Eingriffs in das Schutzgut Klima durch Straßenbaumpflanzungen<br />
entlang der Erschließungsstraßen im Wohngebiet.<br />
- Zur Kompensation des Eingriffs in das Schutzgut Landschaftsbild ist<br />
eine Allee zum Sondergebiet „Floßplatz“ anzupflanzen sowie eine<br />
Streuobstwiese auf der benachbarten als Grünfläche festgesetzten<br />
derzeitigen Ackerfläche zu entwickeln.<br />
ID 52 (Abb. 8)<br />
▪ FNP-Darstellung: Gemischte Baufläche (1,7 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Fläche für die Landwirtschaft<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
▪ Vermeidung + Kompensation:<br />
Hinweis:<br />
Insbesondere bei der Entwicklung der ID 52 ist der Eingriffsumfang, d.h. in<br />
welchem Maße Versiegelungen und anderweitige Eingriffe in Natur und<br />
Landschaft stattfinden werden, noch nicht konkret absehbar. In der Umweltprüfung<br />
mussten der höchstmögliche Eingriff und die entsprechende<br />
Kompensation angenommen werden. Es wird allerdings davon ausgegangen,<br />
dass diese bei der konkreten weiterführenden Planung geringer ausfallen<br />
werden.<br />
Maßnahmen der Umweltprüfung:<br />
- Kompensation des Eingriffs in das Schutzgut Boden durch die Entsiegelung<br />
von 13.800 m² versiegelten Bodens außerhalb des Projektgebietes<br />
- Minimierung de Eingriffs in das Schutzgut Wasser durch Versickerung<br />
des anfallenden Niederschlagswassers<br />
- Kompensation des Eingriffs in das Schutzgut Klima durch Straßenbaumpflanzungen<br />
entlang der Erschließungsstraßen im Gebiet.<br />
ID 53 (Abb. 9+10)<br />
▪ FNP-Darstellung: Grünfläche ohne Zweckbestimmung (1,4 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Wohnbaufläche<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Die Änderung der Plandarstellung verhindert Entwicklungen mit Beeinträchtigungen<br />
von Natur und Landschaft.<br />
ID 54 (Abb. 9+10)<br />
▪ FNP-Darstellung: Gemischte Baufläche (1,9 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: SO „Freizeit“<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
▪ Vermeidung + Kompensation:<br />
- Zur Minimierung des Eingriffs in die Gehölzstrukturen sind die beiden<br />
Baumgruppen in den Randbereichen des Projektgebietes nicht durch<br />
bauliche Anlagen in Anspruch zu nehmen.<br />
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