Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
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<strong>Flächennutzungsplan</strong> der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> – <strong>September</strong> <strong>2008</strong><br />
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Finowfurt<br />
Nachstehende vorhandene Sondergebiete stellt der <strong>Flächennutzungsplan</strong> im<br />
OT Finowfurt dar:<br />
▪ SO „Handel“<br />
Fachmarktzentrum an der B 167 am östlichen Ortseingang gelegen.<br />
▪ SO „Schießplatz“<br />
Sicherung der Schießanlagen der Märkischen Schützengilde südlich des<br />
Finowkanals<br />
▪ SO „WSA“<br />
Außenstelle des Wasser- und Schifffahrtsamtes am Oder-Havel-Kanal<br />
▪ SO „Tierhaltung“<br />
Sicherung der Stallanlagen am Oder-Havel-Kanal<br />
▪ SO „Freizeit + Erholung“<br />
Hotelanlage am Üdersee, Gastronomie, Bootsverleih etc. (Naturfreundehaus)<br />
▪ SO „Wochenendhäuser“<br />
Sicherung bestehender Wochenendhausanlagen am Üdersee, am Oder-<br />
Havel- und Finowkanal, hierunter:<br />
- ID 7: Planerische Sicherung des Bestandes der im Wald gelegenen<br />
Wochenendhaussiedlung Konratshöhe nördlich des Oder-Havel-<br />
Kanals,<br />
- ID 8a: Planerische Sicherung des Bestandes der am Fichtenweg gelegenen<br />
Wochenendhäuser außerhalb des mittlerweile festgesetzten<br />
Naturschutzgebietes Finowtal-Pregnitzfließ<br />
- ID 32h: Umnutzung der Kleingartenanlage sowie Sicherung und Entwicklung<br />
der vorhandenen Anlage nördlich der Walzwerkstraße als<br />
Wochenendhausgebiet<br />
- ID 38: Planerische Sicherung des Bestandes am Üdersee<br />
- ID 64: Umnutzung der Kleingartenanlage am Finowkanal/Finow zu<br />
einem Wochenendhausgebiet / Sicherung des Bestandes<br />
- ID 72-75: Planerische Sicherung des Bestandes im Langen Grund<br />
- ID 100-103: Planerische Sicherung des Bestandes am Fichtenweg<br />
- ID 146: Sicherung des vorhandenen Wochenendhausgebietes nördlich<br />
der Walzwerkstraße als Sondergebiet „Wochenendhäuser“<br />
▪ SO „Camping- und Ferienhausplatz“<br />
Sicherung des bestehenden Campingplatzes am Üdersee (ID 96) / Da die<br />
Tendenz dahingeht, dass alternativ zum mietbaren Wohnwagen auch kleine<br />
Holzhütten angeboten werden, ist die Nutzung durch die gewählte<br />
Zweckbestimmung über das Camping hinaus etwas erweitert. Durch den<br />
Bau der Ortsumgehung B 167n wird der Campingplatz perspektivisch Flächeneinbußen<br />
erfahren, die in der <strong>Flächennutzungsplan</strong>darstellung bereits<br />
nachrichtlich berücksichtigt sind.<br />
▪ SO „Erlebnispark“<br />
Sicherung der Bauflächen am Rande des Flughafens für die Entwicklung<br />
eines Erlebnisparkes zum Thema Luftfahrt und Technik (ID 68). An diesem<br />
Standort besteht bereits eine Luftfahrtausstellung, die durch die Sondergebietsdarstellung<br />
gesichert wird. Für die Planung des Erlebnisparks ist ein<br />
Vorhaben- und Erschließungsplan im Verfahren. Auf der Ebene der verbindlichen<br />
Bauleitplanung wird das detaillierte Entwicklungskonzept festgelegt.<br />
Hierbei wird auch der vorhandene Lärmschutzwald berücksichtigt, der<br />
in seiner Funktion nicht beeinträchtigt werden darf. Im <strong>Flächennutzungsplan</strong><br />
sind die westlichen, nördlichen und östlichen Randflächen als Wald dargestellt.<br />
Entsprechend des Planungsstandes ist eine Raumbedeutsamkeit des<br />
Vorhabens nicht gegeben.<br />
Knieper + Partner 61
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