Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008

7.6.8 Schluft
Flächennutzungsplan der Gemeinde Schorfheide – September 2008
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Schluft
Der Ortsteil Schluft, eine ehemalige Waldarbeitersiedlung, liegt – umgeben
von umfangreichen Waldflächen des Biosphärenreservats Schorheide-
Chorin – etwa sechs Kilometer nördlich von Groß Schönebeck.
Gemischte Bauflächen
Die Siedlungsflächen im Ortsteil Schluft sind als gemischte Bauflächen dargestellt,
um das Wohnen in dörflicher Umgebung zu sichern und weiterzuentwickeln
sowie dabei landwirtschaftliche und andere Handwerks- und kleinere
Gewerbebetriebe zu ermöglichen.
Als geringfügige Arrondierung der Ortslage ist im Rahmen der Änderung des
Flächennutzungsplans die ID 69 vorgesehen. Die Fläche ist bereits mit einem
Gebäude bebaut. Die dazugehörige Gartenfläche soll nun als potenzielle
Baufläche das Siedlungsgefüge abrunden.
Integration der Umweltprüfung
Ergebnisse der Umweltprüfung für die FNP-Änderungen
Nachstehend folgt die Darstellung der Ergebnisse der Umweltprüfung für die
einzelnen Änderungsflächen. Die detaillierte Bestanderfassung und die ausführlichen
Beschreibungen der Konflikte bezogen auf die einzelnen Schutzgüter
sowie die vollständigen Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen
sind dem Umweltbericht zu entnehmen.
ID 69 (Abb. 23)
▪ FNP-Darstellung: Gemischte Baufläche (0,5 ha)
▪ alte Darstellung im FNP Groß Schönebeck: Grünfläche
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:
▪ Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt.
▪ Vermeidung und Kompensation:
- Die Kompensation der Eingriffe in die Schutzgüter Arten- und Biotope,
Boden und Wasser soll durch die Entsiegelung von bis zu
2.000 m² Boden außerhalb des Projektgebietes erfolgen.
Knieper + Partner 107