Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008

Flächennutzungsplan der Gemeinde Schorfheide – September 2008
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Altenhof
ID 115 – Teilvorhaben 2: Badewiese / Vorhaben mit verbindlicher Bauleitplanung
im Verfahren (Abb. 2)
▪ FNP-Darstellung: Sondergebiet „Steganlage“ (1,5 ha)
▪ alte Darstellung im FNP: keine
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:
Vorhaben mit verbindlicher Bauleitplanung im Verfahren.
Die festgesetzten Kompensationsmaßnahmen des Bebauungsplans (im
Verfahren) sind in der Gesamtkompensation des Flächennutzungsplans
berücksichtigt.
ID 115 - Teilvorhaben 4: Altenpflegeheim Altenhof / Vorhaben mit verbindlicher
Bauleitplanung (Abb. 2)
▪ FNP-Darstellung: Wohnbaufläche (0,7 ha)
▪ alte Darstellung im FNP: keine
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:
Vorhaben mit verbindlicher Bauleitplanung im Verfahren.
Die festgesetzten Kompensationsmaßnahmen des Bebauungsplans (im
Verfahren) sind in der Gesamtkompensation des Flächennutzungsplans
berücksichtigt.
Teilvorhaben am „Brunholdhaus“
▪ FNP-Darstellung:
Sondergebiet „Freizeit + Erholung“ am Brunholdhaus (0,5 ha) mit Grünfläche
mit der Zweckbestimmung „Wassersport“ (0,5 ha)
▪ alte FNP-Darstellung: keine
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:
Kein Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt
Begründung: Für die Flächen im 50-m-Bereich des Werbellinsees besteht
ein Bauverbot gem. § 48 BrdbgNatSchG. Um eine Beeinträchtigung der
Freiflächen am Werbellinsee durch eine Ausweitung der Siedlungstätigkeit
zu vermeiden, schlägt der Umweltbericht die Vermeidungsmaßnahme „Die
Anlage zusätzlicher baulicher Anlagen im Plangebiet ist zu vermeiden.“ vor.
Infolgedessen sind erhebliche und nachhaltige Eingriffe in Natur und Landschaft
nicht zu erwarten.
Diesem Ergebnis der Umweltprüfung wird im Flächennutzungsplan durch
die Darstellung der Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Wassersport“
Rechnung getragen.
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