Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
Gemeinde Schorfheide Flächennutzungsplan September 2008
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<strong>Flächennutzungsplan</strong> der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Schorfheide</strong> – <strong>September</strong> <strong>2008</strong><br />
7 Siedlungsflächen – Ortsteilbezogene Darstellungen – Finowfurt<br />
▪ Vermeidung + Kompensation:<br />
- Die Vermeidungsmaßnahme zum Schutz des Sandtrockenrasens ist<br />
im <strong>Flächennutzungsplan</strong> dahingehend berücksichtigt, als dass dieser<br />
nicht mehr (entgegen früherer FNP-Entwürfe) in die gemischte Baufläche<br />
einbezogen ist.<br />
- Zur Kompensation der Eingriffe in die Schutzgüter Arten- und Biotope,<br />
Boden und Wasser durch die zusätzliche Versiegelung von bis zu<br />
6.000 m² Boden sind außerhalb des Projektgebietes 6.000m² versiegelter<br />
Boden zu entsiegeln.<br />
ID 116 (Abb. 9)<br />
▪ FNP-Darstellung: Gewerbliche Baufläche (4,4 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Flugbetriebsfläche<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben ohne negative Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Ziel ist die planerische Sicherung des Bestandes des etwa 4,4 ha großen<br />
Gewerbegebietes an der Biesenthaler Straße im Süden Finowfurts. Die<br />
Baufläche ist hochgradig versiegelt und intensiv gewerblich genutzt.<br />
Zusätzliche Versiegelungspotenziale werden durch die Änderung der Darstellung<br />
im FNP somit nicht entwickelt, so dass eine Beeinträchtigung der<br />
Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes nicht zu erwarten ist.<br />
ID 117 (Abb. 9)<br />
▪ FNP-Darstellung: Gemischte Baufläche (0,6 ha), Grünfläche (0,4 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Fläche für die Landwirtschaft (0,4 ha)<br />
+ Gemeinbedarf (0,6 ha)<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
▪ Vermeidung + Kompensation:<br />
- Die Frischweide sowie die Gehölzstrukturen im Übergangsbereich<br />
zum uferbegleitenden Gehölzmantel des Finowkanals sollen nicht<br />
durch bauliche Anlagen oder sonstige Nutzungen, die zu einer nachhaltigen<br />
oder auch nur temporären Änderung der Flächenstruktur führen<br />
könnten, in Anspruch genommen werden.<br />
Entsprechend sind die betroffenen Flächen im <strong>Flächennutzungsplan</strong><br />
als Grünfläche dargestellt.<br />
- Zur Kompensation sind 3.480 m² Boden außerhalb des Projektgebietes<br />
zu entsiegeln.<br />
- Zur landschaftsgerechten Einbindung sollen als Vermeidungsmaßnahme<br />
bedeutsamen Gehölzstrukturen entlang der westlichen Projektgebietsgrenze<br />
sollen nicht beseitigt werden.<br />
ID 126 (Abb. 9)<br />
▪ FNP-Darstellung: Bahnanlage (9,2 ha)<br />
▪ alte Darstellung im FNP Finowfurt: Fläche für die Landwirtschaft<br />
▪ Ergebnis der Umweltprüfung:<br />
Vorhaben mit potenziell negativen Auswirkungen auf den Naturhaushalt<br />
Knieper + Partner 75
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