BUSINESS IN POLEN - Deutsch-Polnische Akademische Gesellschaft
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VIII. Immobilien und Bauwirtschaft<br />
Im Jahr 2002 hat der Minister für Innere Angelegenheiten und Verwaltung 1.595<br />
Genehmigungen für den Kauf von Liegenschaften bzw. Immobilien an Ausländer erteilt.<br />
Die meisten von ihnen (1.223) betrafen ausländische Unternehmen, die in Polen<br />
Investitionen tätigten. 450 Genehmigungen wurden zwecks Erwerb von Aktien bzw.<br />
Anteilen an polnischen <strong>Gesellschaft</strong>en ausgestellt, die Immobilien in Polen eigneten. Die<br />
Zahl der Genehmigungen, die zwecks Kauf von Grundstücken bzw. Immobilien<br />
ausgestellt wurden, sowie die Summe der Grundstücksflächen, für die Genehmigungen<br />
erteilt wurden, werden im folgenden Diagramm veranschaulicht und sind in gewisser<br />
Weise Maßstab für das Interesse ausländischer Investoren an Polen.<br />
Gesamtfläche (in ha)<br />
40000<br />
35000<br />
30000<br />
25000<br />
20000<br />
15000<br />
10000<br />
5000<br />
Genehmigungen für den Kauf von Grundstücken durch Ausländer<br />
0<br />
565<br />
604<br />
876<br />
967<br />
1291<br />
1342<br />
1454<br />
2001<br />
2187<br />
2304<br />
1478<br />
1536<br />
1595<br />
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002<br />
Im Jahre 2002 erhielten ausländische Unternehmen im Rahmen von Investitionsvorhaben<br />
Genehmigungen für den Erwerb von ca. 4.800 ha Grund und Boden, bei 372<br />
Einzelpersonen waren es Genehmigungen für etwas über 100 ha. Die Genehmigungen<br />
betrafen vor allem Grund und Boden in Zentral- und Südwestpolen. Im Jahre 2002<br />
wurden die größten Flächen von Unternehmen und natürlichen Personen aus<br />
<strong>Deutsch</strong>land, gefolgt von Antragstellern aus den Niederlanden, erworben. Nach<br />
Angaben des Ministeriums für Innere Angelegenheiten und Verwaltung erhielten in den<br />
Jahren 1990-2002 Ausländer die Erlaubnis erteilt, insgesamt etwa 34.165 ha Grund und<br />
Boden in Polen zu erwerben.<br />
Geschäftsabschlusskosten<br />
• Erwerb eines Unternehmens: Stempelgebühr für Firmenanteile: 1 %;<br />
• Erwerb einer Immobilie:<br />
- Liegenschaft: keine MwSt., Stempelgebühr: 2 %,<br />
- Gebäude: falls MwSt.-Zahler -MwSt. 22 %, keine Stempelgebühr,<br />
falls Nicht-MwSt.-Zahler -Stempelgebühr 2 %, keine MwSt.;<br />
• Leasing: MwSt. 22 %.<br />
2500<br />
2000<br />
1500<br />
1000<br />
500<br />
0<br />
Anzahl der Genehmigungen
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