BUSINESS IN POLEN - Deutsch-Polnische Akademische Gesellschaft

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VIII. Immobilien und Bauwirtschaft
älteren Ladengeschäften variiert erheblich. In diesem Segment ist jedoch das
Investitionsinteresse zunehmend, was zu einer größeren Transparenz sich verändernder
Marktsegmente führen sollte.
USD / m2 / Monat
Einzelhandel – Vermietung
* Schätzungen Quelle: Cushman & Wakefield Healey & Baker, 2003
Industrie/Gewerbe
Angebot
100
80
60
40
20
0
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003*
Ladengeschäfte Exclusivlagen
Boutique-Läden Geschäft mittlerer Größe
Mittelwert
Zu den Immobilienunternehmen, die bereits in diesem Marktsegment seit über 5 Jahren
tätig sind, sind erfahrene internationale Projektentwickler hinzu gekommen. Bauliche
Aktivitäten werden von einer gesunden Bedarfslage an Logistikflächen bestimmt und
dienen als Grundlage für die weitere landesweite Expansion im Einzelhandel. Die sog.
„built-to-suit“-Projekte, einschließlich einer entsprechenden Infrastruktur, haben sich am
Markt besonders bewährt. Die Aufnahmefähigkeit des Marktes im Raum Warschau ist
nach wie vor hoch, verstärkte Aktivitäten sind in der Umgebung anderer polnischer
Großstädte zu verzeichnen. Neben der Hauptstadt sind gegenwärtig die Stadt Łódź und
die Region Schlesien von besonderer Attraktivität hinsichtlich der Ansiedlung derartiger
Projekte.