Document de Référence 2012 - FREY

2. PRESENTATION DES COMPTES ET AFFECTATION DU RESULTAT2.1 COMPTES SOCIAUXLes montants les plus significatifs des comptes sociaux de l'exercice clos le 31 décembre 2012 sont présentés dansle tableau suivant :C o m p t e d e r és u ltat (en M€) 3 1/12/2012 3 1/12/2011Chiffre d’affaires 7,8 7,5Intérêts financiers nets (3,1) (2,3)Résultat courant avant IS 7,0 4,0y compris QP résultat filiales 8,7 0,2Résultat Exceptionnel 2,6 0,3Impôt sur les bénéfices -1,0 0,2Résultat après IS 8,8 4,1B ilan ( e n M€) 3 1/12/2012 3 1/12/2011Capitaux propres 38,4 35,3Dettes bancaires 30,0 35,7Disponibilités + VMP 5,2 5,3Terrains + constructions 27,6 33,9Suite aux apports en juillet 2012, des deux actifs de Bar sur Aube et de Toys’R’Us à Cormontreuil, FREY possède enpatrimoine plusieurs programmes ou parties de programmes (Cormontreuil, Epinal, Soissons…) représentantenviron 29 000 m² au 31 décembre 2012 et un loyer annualisé estimé à 3,5 M€.Le chiffre d’affaires de l’exercice est présenté au paragraphe 1.1.2 ci-dessus.Le résultat exceptionnel s’élève à 2,6 M€ et est constitué majoritairement de la plus-value de cession des actifsimmobiliers réalisée sur les deux apports au véhicule FRF.2.2 COMPTES CONSOLIDÉS2.2.1 CHIFFRES CLÉSNous vous présentons ci-après les principaux agrégats des comptes consolidés au 31 décembre 2012 :C o m p t e d e r és u ltat (en M€) 3 1/12/2012 3 1/12/2011Chiffre d’affaires 41,6 26,5Résultat opérationnel courant 8,4 7,2Variation de Juste Valeur des immeubles de placement 16,1 16,3Résultat avant IS 17,4 17,8Résultat Net part du groupe 19,0 18,7Résultat Net des minoritaires 0,0 0,0FREY - Document de référence 2012 P a g e | 268