Document de Référence 2012 - FREY

Be Green situé à Saint-Parres aux Tertres prèsde Troyes, d’une surface de 23.000 m², détenuà 50% en partenariat avec les sociétés IDM etOPB et destiné à être conservé.Un bâtiment de 3.000 m²situé à Thonon-les-bains(74), destiné à êtreconservé.Ces actifs seront livrés au cours du second semestre 2013.La Société se fixe un objectif de croissance soutenu en s’appuyant sur ses très bonnes capacitésd’organisation et la qualité de ses équipes. La Société estime qu’elle sera en mesure d’investir unmontant de l’ordre de 325 M€ à horizon 2016, comme présentés au chapitre « Informationsconcernant l’émetteur », paragraphe «Principaux investissements futurs de la Société et projets encours » et au chapitre « Trésorerie et Capitaux », paragraphe « Sources de financement attendues » duprésent Document de Référence.Dans les conditions de marché actuelles, la Société continuera à recourir à des financements bancairespour ses immeubles construits (achevés) dont l'effet de levier représentera par rapport à la valeuréconomique de son patrimoine immobilier (juste valeur), un ratio (dit Loan to Value) de 60%maximum.La Société n’exclut pas de faire à nouveau appel aux marchés financiers si des opportunités favorablesse présentent.La matérialisation de certains risques décrits au chapitre « Facteurs de Risques » du présent Documentde Référence pourrait avoir un impact sur les activités de la Société et sa capacité à réaliser sonobjectif de croissance.FREY - Document de référence 2012 P a g e | 93