Document de Référence 2012 - FREY

Le SMO implique la formalisation de certaines analyses, décisions et modifications. Il conduit à faire deschoix argumentés et concertés. Il renforce le rôle du maitre de l’ouvrage et sa maitrise du projet, ilencourage les études en amont (analyse de site, anticipation des coûts).La mise en œuvre du SMO demande un certain investissement en temps, de la rigueur et une bonneréactivité. Le SMO a pour conséquence un projet mieux maitrisé, avec des chances augmentées d’atteindreles objectifs de départ.Bien que FREY se soit inscrit récemment dans une démarche de certification (Soissons Parc des Moulinspremier parc certifié HQE en mai 2010), déjà 40% du patrimoine du Groupe est certifié HQE, soit plus de53 000m² et 90% des entrées en patrimoine en 2012 ont obtenu ce label (soit plus de 25 000m²).L’enjeu primordial pour la maitrise d’ouvrage est ainsi d’atteindre les objectifs environnementaux, sanss’éloigner des autres objectifs initialement fixés :- Objectifs financiers et commerciaux- Objectifs qualitatifs et fonctionnels- Objectifs esthétiques et architecturaux- Objectifs environnementaux et d’économies d’énergie2.2 Actions de formation et d’information des salariés menées en matière deprotection de l’environnementFREY a pris le parti de s’entourer de prestataires compétents pour le soutenir dans les démarchesenvironnementales et notamment avec la signature de contrats d’assistant de maitre d’ouvrage (AMO). CesAMO accompagnent FREY dans ses démarches de certification HQE de la conception à la réalisation del’opération.Afin de s’assurer que les collaborateurs soient sensibilisés aux problématiques environnementales, desintervenants extérieurs dispensent également des formations au siège (réglementation RT 2012, loi surl’eau…).Les équipes Travaux et Etudes sont également parties prenantes des démarches de certification HQE etparticipent aux audits de certification. Elles ont ainsi les compétences pour juger objectivement des projetsd’envergure et complexes, qui conduisent à des engagements financiers importants.Les équipes Travaux peuvent également se tenir informer des dernières innovations et obligationsenvironnementales à l’aide de catalogues de formation qu’ils reçoivent régulièrement.FREY s’assure aussi que les acteurs qui interviennent sur l’opération disposent de compétences en qualitéenvironnementales correspondant à leur niveau de responsabilité et d’intervention dans le projet. LeGroupe organise, si besoin, des formations appropriées et met à disposition de tous les acteurs lescompétences de l’AMO HQE en matière de Haute Qualité Environnementale.2.3 Pollution et gestion des déchetsPour l’ensemble de sites certifiés HQE, la cible très performante est toujours visée (Soissons Parc desMoulins (02), Green7 de Salaise (38), SoGreen de Seclin (59),..).FREY - Document de référence 2012 P a g e | 301