Vergleich bauvertraglicher Regelungsmechanismen - Lehrstuhl für ...

Kapitel 4 Vergleich der bestehenden Vertragsmechanismen
Kosten für entsprechende Leistungen. Die Kosten für die Angebotsbearbeitung bei einem
Compensation Event sind explizit von den Defined Costs ausgeschlossen. 112 Die zu
erwartenden Kosten für derartige Leistungen sind daher durch die Bieter in Form prozentualer
Zuschläge auf die kalkulierten Kosten für die potentiellen Leistungen zu berücksichtigen.
Wenn der Project Manager und der Auftragnehmer einstimmig beschließen, können anstelle
der Defined Cost für den finanziellen Ausgleich des Compensation Event die im Activity
Schedule festgeschriebenen Pauschalpreise verwendet werden.
4.4.3.2 NEC ECC Option B: Priced contract with bill of quantities
In den Ausführungen zu Option A sind neben spezifischen Regelungen für Option A allgemeine
Regelungen zur Vergütung und Abrechnung für alle Options enthalten, die in den folgenden
Kapiteln nur dann erneut aufgegriffen werden, wenn sie eine besondere oder veränderte
Bedeutung durch eine spezielle Vergütungsoption enthalten.
NEC ECC Opt. B liegt ein Leistungsverzeichnis – Bill of Quantities – zugrunde. Dieses
Leistungsverzeichnis kann sowohl Leistungspositionen enthalten, die durch Einheitspreise
bepreist sind, als auch Positionen mit Pauschalpreisen. Der Zahlungsfortschritt des
Auftragnehmers erfolgt wie bei NEC ECC Opt. A in Abhängigkeit der bereits fertig gestellten
Leistung. In regelmäßigen Intervallen wird die bis zu einem Stichtag Assessment Date
erbrachte Leistung zunächst durch den Project Manager festgelegt und anschließend
abgerechnet.
Sofern pauschalierte Preise für Leistungen im Leistungsverzeichnis vorliegen, dürfen diese im
Gegensatz zu NEC ECC Opt. A bereits anteilig abgerechnet werden, auch wenn noch nicht die
gesamte Einheit fertig gestellt ist (vgl. Cl. 11.2 (28) NEC ECC Opt. B). Abrechenbar sind
demzufolge folgende Leistungen:
• die fertig gestellte Ist-Menge jeder Position des Leistungsverzeichnisses mit dem
dazugehörigen vereinbarten Einheitspreis und
• der prozentual fertig gestellte Anteil pauschal bepreister Positionen mit dem jeweiligen
Pauschalpreis multipliziert.
Die Definition einer fertig gestellten Leistung erfolgt wie bei Option A über Cl. 28 NEC ECC,
indem keine Mängel vorhanden sein dürfen, die entweder zu einer verspäteten Ausführung
nachfolgender Arbeiten führen oder von diesen nachfolgenden Arbeiten verdeckt werden. Die
Ermittlung der abzurechnenden Mengen, d.h. das Aufmaß, erfolgt in Anlehnung an die
Aufmaßregelungen, die in Cl. 60.6 NEC ECC Opt. B erwähnt werden. Die Aufmaßregelungen
sind individuell im Vertrag in Teil 1 der Contract Data durch die Parteien festzulegen.
Eine Veränderung der tatsächlich ausgeführten Mengen zu den im Leistungsverzeichnis
enthaltenen Mengen führt folglich zu einer veränderten Vergütung bei konstanten
Einheitspreisen. Für eine Änderung der Vergütung der pauschalierten Positionen ist wie in
Option A ein Compensation Event die Grundlage. Sofern sich die Kalkulationsgrundlagen für
112 Vgl. Institution of Civil Engineers: Guidance notes for the NEC Engineering and Construction Contract. 3. Aufl.
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London 2005, Cl. 62.1.