Vergleich bauvertraglicher Regelungsmechanismen - Lehrstuhl für ...

Kapitel 4 Vergleich der bestehenden Vertragsmechanismen
124
Leistungserbringung
Abnahmeprozess
Gewährleistung
Abnahme bzw. Abnahmeerklärung
Abbildung 4-31: Einordnung der Abnahme in den Bauprozess 149
Dass auch die Abnahme eine potentielle Konfliktursache darstellt, belegt die im Rahmen dieser
Untersuchung durchgeführte Umfrage, in der unabhängig von der Beteiligtengruppe die
Meinung geäußert wurde, dass zum Zeitpunkt der Abnahme das Bausoll nicht erfüllt ist (vgl.
Abbildung 4-32).
Der Auftragnehmer bittet um Abnahme seiner Leistungen. Der Auftraggeber ist dabei
berechtigt, bei Vorliegen von wesentlichen Mängeln, die Abnahme zu verweigern. Sobald der
Auftragnehmer eine Abnahme beantragt, ist davon auszugehen, dass er eine erfolgreiche
Abnahme anvisiert, d.h. dass der Auftraggeber seine Leistungen abnehmen wird. Kommt es
jedoch zu einer Verweigerung der Abnahme, liegt ein potentieller Konflikt vor.
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
84% 16%
Abbildung 4-32: Beurteilung des Bausolls zum Zeitpunkt der Abnahme
Das Bausoll ist erfüllt.
Das Bausoll ist nicht erfüllt.
Dieser fiktive Zusammenhang wird durch die folgende Abbildung aus der Umfrageauswertung
unterstützt, da 16 % der Auftraggeber sich immer zur Abnahmeverweigerung berechtigt fühlen,
28 % der Auftragnehmer jedoch den Auftragnehmer nie zu einer Abnahmeverweigerung
berechtigt ansehen.
Prozent der Antwortenden je Gruppe
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
These: "Der AG ist zur Abnahmeverweigerung berechtigt."
AG
AN
Juristen
4%
28%
0%
45%
49%
66%
nie immer
Einstufung
Abbildung 4-33: Berechtigung zur Abnahmeverweigerung
34%
23%
34%
149 Vgl. Zimmermann, Josef: Schlüsselfertiges Bauen. Vorlesungsskriptum zur gleichnamigen Vorlesung am
Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienentwicklung der Technischen Universität München.
Ausgabe 10/2007. München 2007, S. 7-1.
16%
0%
0%