Elfter Zusammenfassender Bericht 2001 - Hessischer Rechnungshof
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Siebzigste Vergleichende Prüfung „Bürgerhäuser“<br />
Als Alternative zu eigenen Häusern mieteten Eppstein in Niederjosbach, Felsberg in<br />
Lohre, Geisenheim den Germaniasaal und Mühltal in Trautheim die Räume für ein<br />
Gemeinschaftshaus. Im Mittel waren die Kosten der gemieteten Häuser höher als die<br />
Kosten der Häuser im kommunalen Eigentum. Dies lag daran, dass auch bei Mieträumen<br />
in die Ausstattung investiert worden war. Eine Besonderheit ergab sich beim<br />
Germaniasaal in Geisenheim. Die Stadt zahlte einem privaten Investor einen einmaligen<br />
Zuschuss für die Errichtung und den Betrieb auf 25 Jahre. Auf diesen Zeitraum<br />
gerechnet ergeben sich hohe Abschreibungen.<br />
9.13 Einnahmestruktur<br />
Die Kommunen erlangten Einnahmen zum einen aus den Nutzungsentgelten für die<br />
Veranstaltungs- und Gemeinschaftsräume nach den Benutzungs- und Gebührenordnungen.<br />
Zum anderen flossen Einnahmen aus der Vermietung von Wohnraum und der<br />
Verpachtung der Gaststätte. In geringem Umfang gab es Einnahmequellen für weitere<br />
Einrichtungen, zumeist aus dem Betrieb von Kegelbahnen.<br />
Stadt/<br />
Gemeinde<br />
<strong>Elfter</strong> <strong>Zusammenfassender</strong> <strong>Bericht</strong><br />
Einnahmen der Gemeinschaftshäuser<br />
im jährlichen Mittelwert der Jahre 1998 bis 2000<br />
Vermietung<br />
/<br />
Verpachtung<br />
für weitere<br />
Einrichtungen <br />
Nutzungsentgelte<br />
gesamt<br />
je m 2<br />
Hauptnutzfläche<br />
je Einwohner<br />
Biebertal 32.094 € 5.021 € 11.323 € 53.119 € 13,16 € 5,14 €<br />
Bischofsheim 31.894 € 1.432 € 2.897 € 36.900 € 15,33 € 2,87 €<br />
Eppstein 0 € 4.237 € 13.879 € 18.116 € 14,22 € 1,33 €<br />
Felsberg 21.606 € 1.653 € 23.948 € 50.276 € 11,54 € 4,28 €<br />
Fuldatal 4.750 € 913 € 7.764 € 13.427 € 8,86 € 1,07 €<br />
Geisenheim 17.284 € 1.309 € 11.845 € 31.644 € 22,22 € 2,63 €<br />
Gründau 0 € 106 € 34.579 € 35.218 € 9,50 € 2,43 €<br />
Mörlenbach 0 € 7.568 € 25.227 € 33.527 € 13,87 € 3,16 €<br />
Mühltal 56.272 € 7.708 € 8.510 € 73.012 € 22,40 € 5,41 €<br />
Neu-Anspach 48.885 € 1.755 € 28.479 € 79.932 € 25,46 € 5,35 €<br />
Rosbach v.d. H. 35.321 € 4.218 € 14.239 € 53.849 € 26,41 € 4,87 €<br />
Mittelwert 22.555 € 3.265 € 16.608 € 43.547 € 16,20 € 3,48 €<br />
Ansicht 68: Einnahmen der Gemeinschaftshäuser im jährlichen Mittelwert der Jahre 1998 bis<br />
2000<br />
Die wesentlichen Einnahmen beruhten auf Vermietung und Verpachtung. Die Einnahmen<br />
aus weiteren Einrichtungen sind zu vernachlässigen.<br />
• Die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sind höher als die Einnahmen<br />
aus Nutzungsentgelten.<br />
• Kommunen mit geringer oder keiner wirtschaftlichen Fläche (Eppstein, Mörlenbach,<br />
Gründau) haben vergleichsweise geringe Einnahmen je Quadratmeter<br />
Hauptnutzfläche.<br />
• Die Benutzungs- und Gebührenordnungen (und damit die Entgelthöhe) sind sehr<br />
unterschiedlich ausgestaltet.<br />
107<br />
Gemietete Häuser<br />
nicht günstiger
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