ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

2
2.2 BELEIDSKaDERS
De relevante kaders voor de stedenbouwkundige planvorming van
Koningsoord worden gevormd door de volgende documenten:
- Structuurvisie 2020 "Tilburg, stad van contrasten"
- Structuurvisie Noord Oost, in voorbereiding
- Stedenbouwkundig plan Overhoeken Berkel-Enschot
- Gereedschapskist Dorps Milieu
- Woonvisie 2002
Het vigerende bestemmingsplan vormt momenteel geen relevant beleidskader,
omdat de stedenbouwkundige en programmatische inzichten ten aanzien
van Koningsoord na vaststelling sterk zijn gewijzigd. Te zijner tijd zullen
nieuwe planologisch-juridische procedures moeten worden doorlopen om de
realisering van het plan mogelijk te maken.
achtereenvolgens komen bovengenoemde beleidskaders aan bod. Het hogere
planniveau van streekplan en rijksnota's wordt buiten beschouwing gelaten
omdat deze planniveaus voldoende zijn verwerkt in de vigerende gemeentelijke
documenten.
Daarnaast is van belang te vermelden dat het plan Koningsoord een monumentaal
kloostercomplex omvat dat is opgenomen op de rijkslijst van
beschermde monumenten. Dit vergt een voortdurend cultuurhistorisch bewustzijn
tijdens het planontwerp en regelmatige terugkoppeling naar gemeentelijke
en rijksmonumentenzorg.
STRUCTUURVISIE 2020 "TILBURG, STaD VaN CONTRaSTEN"
"Tilburg, stad van contrasten", vormt het leidende thema voor de ruimtelijke
ontwikkeling en daarmee het toekomstige ruimtelijk beeld van Tilburg. De
ruimtelijke contrasten bepalen in belangrijke mate de aantrekkelijkheid van
Tilburg. Contrasten zoals een aantrekkelijke spanning tussen het dynamische
van de Tilburgse binnenstad en de ontspannen verblijfssfeer van de wijken en
dorpen in de omgeving. Contrasten ook tussen de dichtbebouwde stedelijke
gebieden en de ruime groene gebieden om de stad.
Relevant voor Koningsoord zijn de volgende uitwerkingsthema's:
- het behouden en versterken van het buitengebied als uitloopgebied van
de stad,
- het inzetten van inbreiding en uitbreiding om verschillende woonmilieus
te genereren,
- het handhaven van een duidelijk onderscheid tussen stad en buitengebied
(buiten de tangenten),
- het versterken van het openbaar vervoer op regionale schaal door ontwikkeling
van het OV-netwerk BrabantStad, met daarin onder andere
een station Berkel-Enschot,
- het behoud van het karakter van het buitengebied en bestaande dorpen,
- het op peil houden van het voorzieningenniveau van de stadsdelen.
Daartoe onder andere ontwikkelen en versterken van station Berkel-
Enschot/Eikenbosch. Deze plek is met name geschikt voor de locatie
van wijkvoorzieningen.
In de Structuurvisie wordt aangestuurd op de ontwikkeling van twee robuuste
groengebieden, één in het zuidwesten en één in het noordoosten van Tilburg.
Met name het ontwikkelen van laatstgenoemd gebied zal straks bepalend
worden voor de woonkwaliteit van Berkel-Enschot in zijn grotere omgeving.
Voorlopig Ontwerp Verkaveling Koningsoord
Tilburg
stad van contrasten
deel 1 De visie
Structuurvisie Tilburg 2020