ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

aBDIJ
47
3.5 DEELGEBIEDEN
De abdij met bijgebouwen vormt in de nieuwe situatie het hart van Berkel-
Enschot. Het hoofdgebouw van de abdij komt in de plannen te staan op een
forse "green", een groene ruimte, waar bestaande (waardevolle) beplanting en
padenstucturen in gehandhaafd blijven.
Deze green wordt omzoomd door stevige randbebouwing, met een hoogte
van vier bouwlagen. Tussen bebouwing en green is plaats voor een smalle
weg. De bebouwing heeft een duidelijke pandgewijze parcelering, waarvan
de breedte kan variëren tussen 6 en 2 meter. De bebouwing zorgt voor een
ruimtelijke afbakening van de open ruimte rondom de abdij.
De green heeft forse afmetingen; ongeveer 200 bij 200 meter. Daarom is
ruimtelijke en functionele compartimentering noodzakelijk. De zone aan de
oostzijde van het hoofdgebouw (de kant van de Raadhuisstraat) kan een
parkachtige invulling krijgen. In deze zone is toevoeging van een aantal losse
gebouwen denkbaar, als continuering van de bestaande lintbebouwing langs
de Raadhuisstraat. aan de zuidwestzijde van het hoofdgebouw is het drukkere
deel van het dorpscentrum gedacht. Tussen de bestaande stallen en een
nieuw te bouwen paviljoen is een marktplein gesitueerd. Dit marktplein vormt
een overgangszone tussen de voormalige abdijgebouwen en het hart van het
winkelcentrum. De voormalige abdijgebouwen, de green en de omringende
bebouwing vormen het hart van het nieuwe dorpscentrum van Berkel-Enschot.
Daarom worden hoge eisen gesteld aan de architectonische uitwerking van de
bebouwing. Zie voor een eerste aanzet de paragraaf Beeldregie.
referentiebeeld randbebouwing Green referentiebeeld randbebouwing Green referentiebeeld marktplein
Voorlopig Ontwerp Verkaveling Koningsoord