ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Niet terugvorderbare belastingen, waaronder BTW (artikel 6.2.4 lid m Bro)
Ontwerp-exploitatieplan Koningsoord - toelichting en voorschriften
Fiscale kosten waarvan de heffing betrekking heeft op de kosten als genoemd in artikel
6.2.4. leden a tot en met l Bro kunnen ten laste van de exploitatie worden gebracht.
Vooralsnog zijn de kosten niet geraamd. Zodra deze kosten zich voordoen zullen zij in de
exploitatie worden gebracht.
7.5 OPBRENGSTEN
Rente kosten en –baten over geïnvesteerde kapitalen en lasten (artikel 6.2.4 lid n Bro)
In de exploitatieopzet is rekening gehouden met rente.
Op grond van artikel 6.2.7 Bro behoren tot de opbrengsten de ramingen van de opbrengsten:
1. van de uitgifte van de gronden in het exploitatiegebied,
2. van bijdragen en subsidies van de gemeente,
3. van bijdragen en subsidies van derden en
4. welke worden verkregen of toegekend in verband met het in exploitatie brengen van
gronden die in de naaste toekomst voor bebouwing in aanmerking komen.
De post opbrengsten omvat de opbrengsten van de uitgifte van de gronden in het
exploitatiegebied. Voor de ‘uitgeefbare’ gronden geldt dat afhankelijk van het grondgebruik
sprake is van verschillende te verwachten opbrengsten.
Een onafhankelijk taxateur heeft de opbrengsten bepaald (zie bijlage 11) en een
onafhankelijk adviseur heeft de residuele grondwaarde bepaald. Het prijspeil is januari
2012.
076226105:B - Definitief ARCADIS 38