ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Ruimtelijke invulling
MER Overhoeken - gemeente Tilburg
Deel B MER Overhoek Koningsoord
Het plangebied Koningsoord ligt centraal in de bebouwde kom van Berkel-Enschot en zal
de komende jaren transformeren tot het nieuwe dorpscentrum van Berkel-Enschot. De
ontwikkeling omhelst 716 woningen en overige functies, zoals een winkelcentrum en het
opnieuw ontwikkelen van het naastgelegen klooster met onder andere maatschappelijke
functies, een evenementenzaal, 81 (zorg)appartementen en sportfaciliteiten in combinatie
met een buitenschoolse opvang (BSO). De BSO is voorzien op de 1e verdieping van de
sportvoorzieningen. Door deze combinatie kan de BSO ook gebruik maken van de
sportvoorzieningen.
De personendichtheid binnen het gehele invloedsgebied van het spoor bestaat voornamelijk
uit woningbouw, industrie en agrarisch gebied. De ontwikkeling van het plangebied heeft
een toename van 1659 personen gedurende de nacht als gevolg en 1857 personen in de
dagperiode binnen het invloedsgebied van het spoor.
Maatregelen
Ten gevolge van de ontwikkelingen neemt het groepsrisico toe. Voor het verhogen van de
veiligheid kunnen maatregelen getroffen worden om het toegenomen risico te mitigeren.
Deze maatregelen zijn afhankelijk van het risico en de locatie, waarbij de volgende 3
categorieën te onderscheiden zijn:
Maatregelen gericht op veiliger transport. Dergelijke maatregelen kunnen getroffen worden
aan de vervoersmodaliteit zelf en vallen buiten de verantwoordelijkheid en de
beïnvloeding van de lokale overheid. Deze maatregelen zijn daarom niet meegenomen
in dit onderzoek.
Maatregelen gericht op de ruimtelijke inrichting. Direct langs het spoor worden met name
functies gerealiseerd waarbij de aanwezigen voldoende zelfredzaam zijn. In de zone tot
30 meter van het spoor wordt bovendien een aardewal en een afwateringsvoorziening
gepland om de gevolgen van brandbare vloeistoffen te beperken. Een kwetsbaar object
(verzorgingstehuis) is bewust op meer dan 200 meter van het spoor gepland, omdat de
mensen verminderd zelfredzaam zijn.
Maatregelen gericht op betere zelfredzaamheid en of beheersbaarheid. Dit type maatregelen zal
hieronder verder worden toegelicht
Beheersbaarheid en zelfredzaamheid
Ondanks het feit dat de berekende groepsrisico’s aanzienlijk lager zijn dan de
oriëntatiewaarde, zijn er maatregelen te treffen die het risico nog lager kunnen maken.
Beheersbaarheid
De beheersbaarheid van een incident richt zich op de inzetbaarheid van
hulpverleningsdiensten en in hoeverre zij in staat zijn hun taken goed uit te voeren, om op
die manier verdere ontwikkeling van het incident te kunnen beperken. Met betrekking tot
beheersbaarheid wordt onderscheid gemaakt in:
Bereikbaarheid van het plangebied. De beoogde wegenstructuur in het plangebied en in de
omgeving van het plangebied bevat veel secundaire wegen, maar geen doodlopende
einden, waardoor het plangebied te bereiken is. Het aangeven van een calamiteitenroute
(zonder obstakels en vertragingsfactoren) verbetert de bereikbaarheid significant.
Aangezien het verzorgingstehuis een aandachtspunt is, gelet op de beperkte
zelfredzaamheid van personen die hierin verblijven, verdient het de voorkeur het
verzorgingstehuis goed te ontsluiten voor hulpdiensten. Dit gebeurt bij voorkeur door
075479467:D - Definitief ARCADIS
60