ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Te verwachten milieueffecten
Aangezien deze oppervlakte bij het nulplusalternatief kleiner is dan bij de
andere alternatieven, is het effect hier geringer. In het MMA worden de laagst
gelegen terreindelen benut voor groenvoorzieningen en waterberging, en minder
voor het bouwen van woningen. Bij dit alternatief is de oppervlakte waar
zettingen zullen optreden dus kleiner dan bij de andere alternatieven.
6.3.5 Aantasting leemlagen
Door het woelen, frezen en ontgraven van de bodem kunnen van nature
voorkomende stagnerende lagen en/of leemlagen verstoord of verwijderd
worden. Dit kan ongewenste veranderingen in het grondwaterregime teweeg
brengen. In kwelgebieden zal daardoor meer kwel kunnen optreden. In infiltratiegebieden
zal het water sneller infiltreren, waardoor de grondwaterstanden
kunnen dalen. Zoals ook aangegeven in hoofdstuk 4 gaat de voorkeur uit
naar het bergen van overtollig water in het plangebied op plaatsen waar leemlagen
ontbreken of deze zeer dun zijn. Op deze wijze worden de beschermende
leemlagen in de ondergrond zo min mogelijk aangetast. Een dergelijke werkwijze
zal echter niet overal mogelijk zijn.
In het nulplusalternatief, het basisalternatief en het verdichtingsalternatief
wordt in het hele plangebied grondverbetering toegepast. Het doorbreken van
(ondoorlatende) leemlagen in de ondergrond is daarom op een aantal locaties
te verwachten. De effecten daarvan voor het grondwater komen in de volgende
paragraaf aan de orde. Omdat in het MMA geen bodemverbetering wordt
toegepast bestaat de kans op het doorbreken van stagnerende leemlagen
slechts in enkele te vergraven gebieden. Bovendien wordt in het MMA bij de
situering van locaties die worden benut voor waterberging c.q. infiltratie van
regenwater vooral gebruik gemaakt van de gebiedsdelen waar de leemlaag in
de ondergrond ontbreekt. Het effect van het MMA voor de leemlagen in het
gebied is beduidend kleiner dan het effect van de andere alternatieven.
6.3.6 Beïnvloeding bodemkwaliteit
Wat betreft de beoordeling van de mogelijke effecten voor de bodemkwaliteit
in het plangebied kan onderscheid worden gemaakt in mogelijke effecten voor
bestaande verontreinigingen en gevolgen van wijziging van het grondgebruik.
Indien er binnen het plangebied sprake is van bodem- en/of grondwaterverontreinigingen,
moeten deze gesaneerd worden alvorens met de aanlegwerkzaamheden
kan worden gestart. De aanwezigheid van een verontreiniging en
de sanering daarvan heeft naast (vanuit milieuoogpunt) positieve effecten
echter ook negatieve (financiële) effecten. Ernstige verontreinigingen worden
niet verwacht in het plangebied. Nader onderzoek zal te zijner tijd moeten
uitwijzen of en waar saneringen nodig zijn. Hierbij is geen onderscheid te maken
tussen de verschillende alternatieven.
Met de ontwikkeling van De Overhoeken verdwijnt het huidige agrarisch
gebruik uit het plangebied. Hierdoor zal het gehalte aan nutriënten in bodem
en grondwater geleidelijk afnemen. Nalevering vanuit bodem en grondwater
blijft echter nog wel een behoorlijke tijd optreden. Van de zware metalen zal
vooral koper (aanwezig in dierlijke mest) afnemen. Daarnaast zal het gehalte
aan landbouwgerelateerde microverontreinigingen afnemen. Belangrijke verschillen
tussen de alternatieven worden hierbij niet verwacht.
@ Grontmij 224043.ehv.211.R001a
blad 141 van 203