ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

2.5 ARCHEOLOGISCH ONDERZOEK
2.6 NATUURTOETS ECOSCAN
KWALITEITSHANDBOEK ONTWIKKELINGSPLAN OVERHOEKEN BERKEL-ENSCHOT
Door de ontwikkelaar dient archeologisch onderzoek (conform de Nederlandse en Europese
regelgeving voor Archeologisch onderzoek) uitgevoerd te worden.
Onderstaande documenten zijn beschikbaar met betrekking tot Archeologie en
Cultuurhistorie:
Cultuurhistorische verkenning Tilburg-Noordoost Fase 1 (Kooiman, 1996-1997)
Cultuurhistorische inventarisatie (Provincie, 1984)
Monumenten Inventarisatie Project (Provincie, 1990)
Archeologische waarschuwingskaart (2003)
Archeologisch vooronderzoek (Bilan, 2004)
De rapportages van bovenvermelde onderzoeken kunnen worden opgevraagd bij de
projectmanager van de Overhoeken van de gemeente Tilburg. Voor een deel van het
plangebied is gebleken dat verder onderzoek niet noodzakelijk is. Voor een ander deel zijn
echter wel aanbevelingen gedaan voor vervolgonderzoek. Dit vervolgonderzoek (o.a.
proefsleuvenonderzoek) zal, conform de geformuleerde aanbevelingen, door de
ontwikkelaar moeten worden verricht.
Door de ontwikkelaar dient een ecologisch onderzoek uitgevoerd te worden. Zonodig dient
ontheffing in het kader van de Flora en Fauna wet te worden aangevraagd bij het ministerie
van LNV.
In 2004 is een deel van het gebied reeds onderzocht door Bilan. De resultaten van dit
onderzoek kunnen worden opgevraagd bij de projectmanager van de Overhoeken van de
gemeente Tilburg.
Ten tijde van het opstellen van dit kwaliteitshandboek is de uitvoering van een ecoscan voor
de Akker Heikant in voorbereiding.
De ontwikkelaar zal (op basis van de geldende wetgeving) nagaan of nog aanvullend
onderzoek noodzakelijk is.
2.7 AKOESTISCH ONDERZOEK
Op basis van akoestisch onderzoek dient voor het VO stedenbouwkundig plan, het
matenplan en het inrichtingsplan openbare ruimte een toetsing plaats te vinden aan de Wet
geluidhinder. Hierbij dienen alle relevante geluidsbronnen (wegverkeer, railverkeer en
industrie) met een geluidszone ingevolge de Wet geluidhinder te worden onderzocht.
De kwaliteitseisen voor dit onderzoek zijn overeenkomstig het akoestisch onderzoek voor
een bestemmingsplan. Met name de stedenbouwkundige invulling, de openbare ruimte
(ligging wegen, rijsnelheden, wegdektype en dergelijke) en de ligging en hoogte van de
geluidsgevoelige bestemmingen zijn van belang. Er wordt getoetst aan de
voorkeursgrenswaarden uit de Wet geluidhinder en, indien van toepassing, in het verleden
verleende hogere grenswaarden.
De Overhoeken worden gezien als een zogenaamd "uitleggebied". De provincie heeft in
haar beleid opgenomen dat in uitleggebieden in principe geen hogere waarde wordt
verleend. De beperking van geluidsoverlast in met name uitleggebieden moet veelal gezocht
worden in bron- en overdrachtsmaatregelen en/of het zodanig plannen van functies dat
niet-geluidgevoelige bestemmingen een afschermende functie hebben. Pas in het laatste
geval kan gedacht worden aan gevelmaatregelen. Als zelfs gevelmaatregelen niet afdoende
110501/ZF6/2E7/201151 ARCADIS 19