ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

More documents

Recommendations

Info

tabel C: het ruimtegebruik op de locatie 16. Vissers, AWM programma totaal uitgeefbaar openbare ruimte % uitgeefbaar - Woongebied DG 1 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 2 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² 0 m² 80,7% - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 4 5.489 m² 4.496 m² 993 m² 81,9% - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² 0 m² 85,9% - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² 0 m² 75,7% - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² 0 m² 100,0% - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² 0 m² 80,2% - Centrum DG 7 0 m² 0 m² 0,0% - Maatschappelijk DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Maatschappelijk DG 7 0 m² 0 m² 87,6% - Sportvoorziening DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Sportterein DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Verkeer - Verblijf / Groen / Verkeer - Railverkeer 0 m² 0 m² 0 m² 0,0% Totaal 5.489 m² 4.496 m² 993 m² 81,9% 17. Voermans, MAJ programma totaal uitgeefbaar openbare ruimte % uitgeefbaar - Woongebied DG 1 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 2 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² 0 m² 80,7% - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 4 1.840 m² 1.507 m² 333 m² 81,9% - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² 0 m² 85,9% - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² 0 m² 75,7% - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² 0 m² 100,0% - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² 0 m² 80,2% - Centrum DG 7 0 m² 0 m² 0,0% - Maatschappelijk DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Maatschappelijk DG 7 0 m² 0 m² 87,6% - Sportvoorziening DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Sportterein DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Verkeer - Verblijf / Groen / Verkeer - Railverkeer 0 m² 0 m² 0 m² 0,0% Totaal 1.840 m² 1.507 m² 333 m² 81,9% 18. Railinfratrust BV programma totaal uitgeefbaar openbare ruimte % uitgeefbaar - Woongebied DG 1 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 2 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² 0 m² 80,7% - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 4 0 m² 0 m² 81,9% - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² 0 m² 85,9% - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² 0 m² 75,7% - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² 0 m² 100,0% - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² 0 m² 80,2% - Centrum DG 7 0 m² 0 m² 0,0% - Maatschappelijk DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Maatschappelijk DG 7 0 m² 0 m² 87,6% - Sportvoorziening DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Sportterein DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Verkeer - Verblijf / Groen / Verkeer - Railverkeer 311 m² 0 m² 311 m² 0,0% Totaal 311 m² 0 m² 311 m² 0,0% 19. VvE winkelcentrum Eikenbosch programma totaal uitgeefbaar openbare ruimte % uitgeefbaar - Woongebied DG 1 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 2 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² 0 m² 80,7% - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Woongebied - Uit te werken DG 4 0 m² 0 m² 81,9% - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² 0 m² 85,9% - Woongebied - Uit te werken DG 8 4.970 m² 3.762 m² 1.208 m² 75,7% - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² 0 m² 100,0% - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² 0 m² 80,2% - Centrum DG 7 0 m² 0 m² 0,0% - Maatschappelijk DG 5 0 m² 0 m² 100,0% - Maatschappelijk DG 7 0 m² 0 m² 87,6% - Sportvoorziening DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Sportterein DG 3 0 m² 0 m² 100,0% - Verkeer - Verblijf / Groen / Verkeer - Railverkeer 0 m² 0 m² 0 m² 0,0% Totaal 4.970 m² 3.762 m² 1.208 m² 75,7% 7 van 28
Tabel D: het productieprogramma uitgezet in de tijd aantal 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 1. Heijmans Vastgoed Realisatie BV - Woongebied DG 1 32.017 m² 8.004 m² 14.408 m² 9.605 m² - Woongebied DG 2 8.399 m² 4.283 m² 4.116 m² - Woongebied DG 5 9 m² 5 m² 5 m² - Woongebied - Uit te werken DG 2 24.274 m² 12.137 m² 12.137 m² - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 4 49 m² 15 m² - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² - Centrum - Bouwvlak DG 7 20.200 m² 10.100 m² 9.090 m² 1.010 m² - Maatschappelijk DG 5 0 m² - Maatschappelijk DG 7 0 m² - Sportvoorziening DG 3 0 m² - Sportterein DG 3 0 m² 2. Vastgoed Brabant BV - Woongebied DG 1 0 m² - Woongebied DG 2 0 m² - Woongebied DG 5 2.985 m² 1.493 m² - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 4 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² - Maatschappelijk DG 5 4.319 m² 2.160 m² - Maatschappelijk DG 7 1.552 m² 776 m² - Sportvoorziening DG 3 0 m² - Sportterein DG 3 0 m² 1.493 m² 2.160 m² 776 m² 3. Gemeente - Woongebied DG 1 0 m² - Woongebied DG 2 0 m² - Woongebied DG 5 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 3 1.837 m² 1.837 m² - Woongebied - Uit te werken DG 4 5.418 m² 1.625 m² - Woongebied - Uit te werken DG 6 5.272 m² 2.109 m² 2.109 m² 1.054 m² - Woongebied - Uit te werken DG 8 8.963 m² 5.378 m² - Woongebied - Uit te werken DG 9 50 m² 25 m² 25 m² - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² - Maatschappelijk DG 5 0 m² - Maatschappelijk DG 7 0 m² - Sportvoorziening DG 3 1.780 m² 1.780 m² - Sportterein DG 3 22.121 m² 22.121 m² 4. De Klapbrug BV - Woongebied DG 1 0 m² - Woongebied DG 2 0 m² - Woongebied DG 5 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 4 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 8 525 m² 315 m² - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² - Maatschappelijk DG 5 0 m² - Maatschappelijk DG 7 0 m² - Sportvoorziening DG 3 0 m² - Sportterein DG 3 0 m² 5. Helvoirt, LGMM v - Woongebied DG 1 0 m² - Woongebied DG 2 0 m² - Woongebied DG 5 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 4 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 6 20.295 m² 8.118 m² - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² - Maatschappelijk DG 5 0 m² - Maatschappelijk DG 7 0 m² - Sportvoorziening DG 3 0 m² - Sportterein DG 3 0 m² 6. Huijkelom, MJPA - Woongebied DG 1 0 m² - Woongebied DG 2 0 m² - Woongebied DG 5 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 4 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 9 1.017 m² 509 m² - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² - Maatschappelijk DG 5 0 m² - Maatschappelijk DG 7 0 m² - Sportvoorziening DG 3 0 m² - Sportterein DG 3 0 m² 7. Laak, WAM vd - Woongebied DG 1 0 m² - Woongebied DG 2 0 m² - Woongebied DG 5 19 m² 10 m² - Woongebied - Uit te werken DG 2 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 3 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 4 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 6 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 8 0 m² - Woongebied - Uit te werken DG 9 0 m² - Centrum - Bouwvlak DG 7 0 m² - Maatschappelijk DG 5 0 m² - Maatschappelijk DG 7 0 m² - Sportvoorziening DG 3 0 m² - Sportterein DG 3 0 m² 8 van 28 10 m² 8.118 m² 509 m² 4.059 m² 20 m² 2.167 m² 3.585 m² 210 m² 15 m² 1.625 m²
Page 1 and 2:
ONTWERP-EXPLOITATIEPLAN KONINGSOORD
Page 3 and 4:
Inhoud Ontwerp-exploitatieplan Koni
Page 5 and 6:
Ontwerp-exploitatieplan Koningsoord
Page 7 and 8:
HOOFDSTUK 1.1 RUIMTELIJKE ORDENING
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
HOOFDSTUK 2.1 DOEL, INHOUD EN PROCE
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
2.4.4 SALDO Ontwerp-exploitatieplan
Page 19 and 20:
2.5 ALGEMENE TOELICHTING OP DE EXPL
Page 21 and 22:
Artikel 6.2.5 Ontwerp-exploitatiepl
Page 23 and 24: Ontwerp-exploitatieplan Koningsoord
Page 25 and 26: HOOFDSTUK 3Exploitatieplan Koningso
Page 27 and 28: 3.3 PROCEDURE Voor het exploitatiep
Page 29 and 30: HOOFDSTUK 4.1 BESCHRIJVING EXPLOITA
Page 31 and 32: HOOFDSTUK 5.1 GEBRUIK Ontwerp-explo
Page 33 and 34: HOOFDSTUK 6.1 INLEIDING Ontwerp-exp
Page 35 and 36: 7.1 INLEIDING 7.2 AANNAMEN Ontwerp-
Page 37 and 38: Onderzoekskosten (artikel 6.2.4 lid
Page 39 and 40: Niet terugvorderbare belastingen, w
Page 41 and 42: HOOFDSTUK 8.1 INLEIDING Ontwerp-exp
Page 45 and 46: Exploitatieplan (Deel C) Ontwerp-ex
Page 47 and 48: HOOFDSTUK 9.1 EXPLOITATIEOPZET Ontw
Page 51 and 52: HOOFDSTUK 10.1 ARTIKEL 1.1 BEGRIPSB
Page 55 and 56: 10.14 ARTIKEL 6 FASERING EN KOPPELI
Page 57 and 58: Kaarten en bijlagen (deel D) Ontwer
Page 59: BIJLAGE 1 Kaart van het exploitatie
Page 63: BIJLAGE 3 Ruimtegebruikskaart Ontwe
Page 67 and 68: BIJLAGE 5 Tabellen Exploitatieopzet
Page 69 and 70: Tabel B: de rekentechnische uitgang
Page 71 and 72: tabel C: het ruimtegebruik op de lo
Page 73: tabel C: het ruimtegebruik op de lo
Page 77 and 78: Tabel D: het productieprogramma uit
Page 79 and 80: Tabel E: het inventariseren van de
Page 81 and 82: Tabel E: het inventariseren van de
Page 83 and 84: Toelichting tabel E: het inventaris
Page 85 and 86: Tabel F: het inventariseren en in d
Page 87 and 88: Tabel F: het inventariseren en in d
Page 89 and 90: Tabel G: het inventariseren van de
Page 91 and 92: Toelichting tabel G: het inventaris
Page 93 and 94: tabel I de berekening van de exploi
Page 95 and 96: ekenmodel bij de handreiking Achter
Page 97 and 98: KONINGSOORD VOORLOPIG ONTWERP VERKa
Page 99 and 100: INHOUD 1. Inleiding 5 2. Opgave 9 2
Page 101 and 102: . INLEIDING Voorlopig Ontwerp Verka
Page 103 and 104: . INLEIDING Het plangebied Koningso
Page 105 and 106: 2. OPGaVE Voorlopig Ontwerp Verkave
Page 107 and 108: 2. VOORGESCHIEDENIS 2. OPGaVE In he
Page 109 and 110: voorontwerp Structuurplan Noordoost
Page 111 and 112: 2.3 PROCES VaN TOTSTaNDKOMING In se
Page 113 and 114: 3. ONTWERP Voorlopig Ontwerp Verkav
Page 115 and 116: toekomstige situatie plangebied Kon
Page 117 and 118: hoofdopzet plan Koningsoord = histo
Page 119 and 120: eferentiebeelden woonstraten WOONBU
Page 121 and 122: vogelvlucht fase 25 Voorlopig Ontwe
Page 123 and 124: 3.3 OPENBaRE RUIMTE De groenstructu
Page 125 and 126:
"van kunststof naar metaal" Zitelem
Page 127 and 128:
PROFIELEN GROENE LOPER C 3 D Voorlo
Page 129 and 130:
PROFIELEN GROENE LOPER Loofgang De
Page 131 and 132:
H - HH’ De eikenlaan verschilt mo
Page 133 and 134:
0.00-6.00 LaNEN / ONTSLUITINGSWEG D
Page 135 and 136:
De rand krijgt een breedte van 8 to
Page 137 and 138:
Referentiebeeld park Referentiebeel
Page 139 and 140:
PROFIEL WOONSTRaaT OPTIE verlichtin
Page 141 and 142:
PROGRaMMa VOORZIENINGEN Het plan be
Page 143 and 144:
aBDIJ 47 3.5 DEELGEBIEDEN De abdij
Page 145 and 146:
indicatie opzet winkelcentrum WINKE
Page 147 and 148:
PaRK EN WOONZORGSERVICECENTRUM De g
Page 149 and 150:
DEELGEBIED RaUWBRaKEN In het schets
Page 151 and 152:
55 4. FaCETTEN Voorlopig Ontwerp Ve
Page 153 and 154:
RICHTLIJNEN aLGEMEEN Situering op d
Page 155 and 156:
RICHTLIJNEN NIEUWE DORPSSTRaTEN Sit
Page 157 and 158:
RICHTLIJNEN WINKELCENTRUM Gevel - V
Page 159 and 160:
Verlichting De green wordt langs de
Page 161 and 162:
Het abdijcomplex Koningsoord is te
Page 163 and 164:
4.4 aRCHEOLOGIE Naar aanleiding van
Page 165 and 166:
4.5 VERKEER EN PaRKEREN In de opzet
Page 167 and 168:
OVERIGE WEGEN aUTOVERKEER De overho
Page 169 and 170:
Het aanbod van parkeerplaatsen in h
Page 171 and 172:
PaRKEREN WOONZORGSERVICECENTRUM De
Page 173 and 174:
4.6 GROEN, ECOLOGIE EN SPEELVOORZIE
Page 175 and 176:
estaande en toe te voegen speelvoor
Page 177 and 178:
ENERGIE In opdracht van de ontwikke
Page 179 and 180:
83 Voorlopig Ontwerp Verkaveling Ko
Page 181 and 182:
4. 0 WONEN Door de gemeente worden
Page 183 and 184:
4. 2 PLaNNING Uitvoering van de pla
Page 185 and 186:
BIJLaGEN BIJLaGE : BETROKKEN PERSON
Page 187 and 188:
BIJLaGE 2: OVERZICHT ONDERLIGGENDE
Page 189 and 190:
koningsoord Beeldkwaliteitsplan 19
Page 191 and 192:
Beeldkwaliteitsplan Koningsoord, Be
Page 193 and 194:
Plankaart V.O. Verkaveling Koningso
Page 195 and 196:
hoofdgebouw Adbij (zuidwestzijde) h
Page 198 and 199:
10 1.1 Context Het dorpscentrum vor
Page 200 and 201:
12 1.2 Ruimtelijke opzet Het dorpsc
Page 202 and 203:
14 1.3 Gevelopbouw Het nieuwe winke
Page 204 and 205:
16 • Geringe verspringingen in de
Page 206 and 207:
18 1.5 Ontsluiting Winkels De winke
Page 208:
20 1.7 Woonzorgservicecentrum Het W
Page 212 and 213:
24 2.1 Algemene richtlijnen In de a
Page 214 and 215:
26 2.2 Differentiatie Het stedenbou
Page 216 and 217:
28 2.3 Gevelindeling Één van de u
Page 218 and 219:
30 2.4 Materiaal en kleur De bebouw
Page 220 and 221:
32 2.5a Formele randen De woningen
Page 222 and 223:
34 2.5b Nieuwe dorpsstraten De nieu
Page 224 and 225:
36 2.5c Ontspannen flanken De ontsp
Page 226 and 227:
38 2.6 Daken Het toepassen van kapp
Page 228 and 229:
40 2.7 Overige aspecten Erfscheidin
Page 230:
42 Deel 3 sportpark Rauwbraken
Page 235 and 236:
BIJLAGE 8 Kwaliteitshandboek openba
Page 237 and 238:
KWALITEITSHANDBOEK OPENBARE RUIMTE
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
1.2 DOEL VAN HET KWALITEITSHANDBOEK
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
2.2 PROJECTORGANISATIE KWALITEITSHA
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
3.4 ACCEPTATIE DOOR DE GEMEENTE KWA
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Ontbrekende onderdelen KWALITEITSHA
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
KWALITEITSHANDBOEK ONTWIKKELINGSPLA
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
1 HOOFDSTUK Algemeen KWALITEITSHAND
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Zone Gestapelde woning: groter dan
Page 293 and 294:
1.4.5 FIETSPADEN KWALITEITSHANDBOEK
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
2.11 INVENTARISATIE KABELS EN LEIDI
Page 301 and 302:
3.2 EISEN AAN HET MATERIAAL Onderde
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
4.2.4 HWA RIOLERING KWALITEITSHANDB
Page 307 and 308:
4.2.7 DRUKRIOLERING 4.2.8 DRAINAGE
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
5 HOOFDSTUK Kabels 5.1 EISEN AAN HE
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
7 HOOFDSTUK VRI’s KWALITEITSHANDB
Page 319 and 320:
8.1.5 GOTEN/WATEROPVANG 8.1.6 OPSLU
Page 321 and 322:
8.2.5 GOOTCONSTRUCTIES 8.2.6 INRITT
Page 323 and 324:
9 HOOFDSTUK Kunstwerken 9.1 ONTWERP
Page 325 and 326:
10 HOOFDSTUK Openbare verlichting 1
Page 327 and 328:
Afmetingen: nader te bepalen Levera
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Het aantal DeepRoot schotten per bo
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Diversiteit in speelvoorzieningen K
Page 337 and 338:
13.1.3 VERKEERSVEILIGHEID 13.1.4 BE
Page 339 and 340:
13.2.3 BRANDVEILIGHEID KWALITEITSHA
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Rijbaan/parkeren elementen Vlakheid
Page 345 and 346:
16.3 DRAINAGE 16.4 RIOLERING Weerge
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
MEDEDELING Onderwerp: Omgang met T-
Page 351 and 352:
BIJLAGE 2 Voorbeeld keuringsplan KW
Page 353 and 354:
Inhoud 1. Inleiding................
Page 355 and 356:
2. Aandachts- en controlepunten pro
Page 357 and 358:
keuringsplan behorend bij besteknr.
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
Page 365 and 366:
4. Aandachts- en controlepunten toe
Page 367 and 368:
Page 369 and 370:
Page 371 and 372:
Page 373 and 374:
Page 375 and 376:
Page 377 and 378:
Page 379 and 380:
Page 381 and 382:
Page 383 and 384:
Page 385 and 386:
Besteks postnr. keuringsplan behore
Page 387 and 388:
Page 389 and 390:
Page 391 and 392:
Page 393 and 394:
Page 395 and 396:
Page 397 and 398:
Openbare Werken Tilburg Afdeling Be
Page 399 and 400:
Versie 2.4 / september 2005 Openbar
Page 401 and 402:
Fiets paden Versie 2.4 / september
Page 403 and 404:
In dus tr ieg ebieden Versie 2.4 /
Page 405 and 406:
Algemene ontwerpregels Versie 2.4 /
Page 407 and 408:
Openbare Werken Tilburg Afd. Beheer
Page 409 and 410:
Masten 1.1 Masten materiaal: typen:
Page 411 and 412:
Armaturen 1.2 Armaturen Standaard:
Page 413 and 414:
Lampen 1.3 Lampen Standaard: Fabrik
Page 415 and 416:
Openbare Werken Tilburg Afdeling Be
Page 417 and 418:
Page 419 and 420:
In opdracht van: Gebiedsontwikkelin
Page 421 and 422:
• Derde grootte 4 m1 • Bol- en
Page 423 and 424:
02450195053 Weijtenstr.Dr. Eijgenra
Page 425 and 426:
moet maken voor de nieuwbouwplannen
Page 427 and 428:
De opbouw van de kroon met veel zwa
Page 429 and 430:
esdoorns op het terrein van De Haze
Page 431 and 432:
ijlage 3 boombeschermende maatregel
Page 433 and 434:
Eisen Verkeersregelinstallaties Til
Page 435 and 436:
Page 437 and 438:
Page 439 and 440:
Page 441 and 442:
Page 443 and 444:
Page 445 and 446:
Page 447 and 448:
Page 449 and 450:
Page 451 and 452:
Page 453 and 454:
Page 455 and 456:
MER Overhoeken - gemeente Tilburg D
Page 457 and 458:
Verantwoording Titel : MER Overhoek
Page 459 and 460:
Inhoudsopgave deel A Samenvatting d
Page 461 and 462:
Samenvatting deel A 1. Inleiding In
Page 463 and 464:
Voor de inrichting van het plangebi
Page 465 and 466:
Koningsoord Winkelcentrum Handhaven
Page 467 and 468:
Het nulplusalternatief scoort op ee
Page 469 and 470:
Het nulplusalternatief scoort, vanw
Page 471 and 472:
1 Inleiding 1.1 Aanleiding In het n
Page 473 and 474:
Inleiding Het plangebied is het geb
Page 475 and 476:
Inleiding In samenhang met de gewij
Page 477 and 478:
2 Probleemstelling en doel 2.1 Alge
Page 479 and 480:
Probleemstelling en doel Op basis v
Page 481 and 482:
Figuur 2.1 Plankaart ruimtelijke st
Page 483 and 484:
Figuur 2.2 Plankaart structuurvisie
Page 485 and 486:
Probleemstelling en doel De koopsec
Page 487 and 488:
Probleemstelling en doel In de afge
Page 489 and 490:
Probleemstelling en doel Het bedrij
Page 491 and 492:
Met behulp van een multicriteria-ev
Page 493 and 494:
Probleemstelling en doel Ook in de
Page 495 and 496:
3 Genomen en te nemen besluiten 3.1
Page 497 and 498:
Mobiel Blijven! Provinciaal Verkeer
Page 499 and 500:
Figuur 3.1 Samenhang m.e.r. en arti
Page 501 and 502:
4 Huidige situatie en autonome ontw
Page 503 and 504:
Tabel 4.1 Geohydrologische schemati
Page 505 and 506:
Figuur 4.3 Bodemkaart Bron: Stiboka
Page 507 and 508:
Huidige situatie en autonome ontwik
Page 509 and 510:
4.5 Grondwater 4.5.1 Grondwaterstro
Page 511 and 512:
4.5.3 Kwel en infiltratie Huidige s
Page 513 and 514:
Page 515 and 516:
4.6.2 Waterkwaliteit Huidige situat
Page 517 and 518:
4.7.2 Flora en fauna Ten behoeve va
Page 519 and 520:
Page 521 and 522:
Figuur 4.10 Landschappelijke karakt
Page 523 and 524:
Figuur 4.11 Cultuurhistorische waar
Page 525 and 526:
Figuur 4.12 Archeologische waarschu
Page 527 and 528:
Figuur 4.13 Proefsleuvenonderzoek d
Page 529 and 530:
Figuur 4.16 Fietsnetwerk Tilburg @
Page 531 and 532:
Figuur 4.17 Verkeersveiligheid @ Gr
Page 533 and 534:
4.10.6 Kabels en leidingen In het n
Page 535 and 536:
4.11 Geluid en trillingen 4.11.1 Ge
Page 537 and 538:
4.11.2 Trillingen Huidige situatie
Page 539 and 540:
Straatnaam Benzeen Jaargemiddelde [
Page 541 and 542:
4.12.2 Stankcirkels Huidige situati
Page 543 and 544:
4.13.2 Beschrijving huidige situati
Page 545 and 546:
Page 547 and 548:
5 Voorgenomen activiteit, varianten
Page 549 and 550:
5.2.3 Schaalniveau Overhoeken Voorg
Page 551 and 552:
5.2.5 Milieuprofiel Bij de planvorm
Page 553 and 554:
Voorgenomen activiteit, varianten e
Page 555 and 556:
Page 557 and 558:
Tabel 5.6 Mogelijke voorzieningen i
Page 559 and 560:
Page 561 and 562:
Page 563 and 564:
De gebiedsontsluitingswegen vervull
Page 565 and 566:
Page 567 and 568:
Page 569 and 570:
Page 571 and 572:
Page 573 and 574:
Page 575 and 576:
Page 577 and 578:
Figuur 5.8 Het stedenbouwkundig pla
Page 579 and 580:
5.5.3 Planning en fasering Voorgeno
Page 581 and 582:
Figuur 5.9 Nulplusalternatief @ Gro
Page 583 and 584:
Figuur 5.10 Basisalternatief @ Gron
Page 585 and 586:
5.6.5 Meest milieuvriendelijk alter
Page 587 and 588:
Figuur 5.12 Meest milieuvriendelijk
Page 589 and 590:
Tabel 5.8 Kenmerken van de alternat
Page 591 and 592:
6 Te verwachten milieueffecten 6.1
Page 593 and 594:
6.3 Bodem 6.3.1 Beoordelingscriteri
Page 595 and 596:
Te verwachten milieueffecten Aangez
Page 597 and 598:
6.4.2 Beïnvloeding grondwaterstand
Page 599 and 600:
Te verwachten milieueffecten In de
Page 601 and 602:
Te verwachten milieueffecten Dat ka
Page 603 and 604:
6.5.5 Beïnvloeding oppervlaktewate
Page 605 and 606:
Te verwachten milieueffecten De bre
Page 607 and 608:
6.6.4 Beïnvloeding van ecologische
Page 609 and 610:
Page 611 and 612:
6.8 Cultuurhistorie en archeologie
Page 613 and 614:
6.8.5 Samenvatting beoordeling alte
Page 615 and 616:
6.9.3 Bereikbaarheid Te verwachten
Page 617 and 618:
Te verwachten milieueffecten De bar
Page 619 and 620:
Te verwachten milieueffecten Etmaal
Page 621 and 622:
• Burg. Bechtweg (=Noordoosttange
Page 623 and 624:
Te verwachten milieueffecten Tabel
Page 625 and 626:
Te verwachten milieueffecten Tabel
Page 627 and 628:
6.11.4 Stankcirkels Te verwachten m
Page 629 and 630:
Figuur 6.1 Groepsrisico N65 in de h
Page 631 and 632:
6.12.4 Samenvatting beoordeling alt
Page 633 and 634:
Te verwachten milieueffecten De beo
Page 635 and 636:
Page 637 and 638:
7 Vergelijking van de alternatieven
Page 639 and 640:
Vergelijking van de alternatieven O
Page 641 and 642:
Vergelijking van de alternatieven D
Page 643 and 644:
Vergelijking van de alternatieven D
Page 645 and 646:
Vergelijking van de alternatieven V
Page 647 and 648:
Vergelijking van de alternatieven
Page 649 and 650:
Vergelijking van de alternatieven e
Page 651 and 652:
9.3 Toegankelijkheid voor politie,
Page 653 and 654:
8 Leemten en evaluatie 8.1 Algemeen
Page 655 and 656:
Leemten en evaluatie • In het kad
Page 657 and 658:
Leemten en evaluatie Het verdient a
Page 659 and 660:
224043.ehv.211.R002c Pagina 2 van 6
Page 661 and 662:
224043.ehv.211.R002c Pagina 4 van 6
Page 663 and 664:
Inhoudsopgave (vervolg) 9 Thema 7:
Page 665 and 666:
Inleiding Omdat in het onderhavige
Page 667 and 668:
Inleiding 224043.ehv.211.R002c Pagi
Page 669 and 670:
Figuur 2.1 Stedenbouwkundig Voorlop
Page 671 and 672:
Plantoelichting 224043.ehv.211.R002
Page 673 and 674:
3.2 Toetsingskader Thema 1: Program
Page 675 and 676:
Thema 1: Programma en verkaveling D
Page 677 and 678:
Thema 2: Geologie, geomorfologie en
Page 679 and 680:
Thema 2: Geologie, geomorfologie en
Page 681 and 682:
Thema 3: Grond- en oppervlaktewater
Page 683 and 684:
Page 685 and 686:
Page 687 and 688:
Thema 4: Landschap, cultuurhistorie
Page 689 and 690:
Page 691 and 692:
Page 693 and 694:
Samengevat leidt dit tot het volgen
Page 695 and 696:
7.4 Toetsing Thema 5: Ecologie en g
Page 697 and 698:
Thema 6: Infrastructuur • Bereikb
Page 699 and 700:
Thema 6: Infrastructuur nes en een
Page 701 and 702:
Thema 6: Infrastructuur 224043.ehv.
Page 703 and 704:
Thema 7: Geluid, lucht en trillinge
Page 705 and 706:
Page 707 and 708:
Page 709 and 710:
Thema 8: Energie en materiaalgebrui
Page 711 and 712:
Thema 8: Energie en materiaalgebrui
Page 713 and 714:
Thema 9: Veiligheid en gezondheid
Page 715 and 716:
Thema 9: Veiligheid en gezondheid T
Page 717 and 718:
Thema 9: Veiligheid en gezondheid z
Page 719 and 720:
Thema 9: Veiligheid en gezondheid 2
Page 721 and 722:
Conclusies en aanbevelingen Thema 2
Page 723 and 724:
MER Overhoeken - Gemeente Tilburg B
Page 725 and 726:
Verantwoording Titel : MER Overhoek
Page 727 and 728:
Inhoudsopgave Inhoudsopgave (vervol
Page 729 and 730:
Bijlage 1 Geraadpleegde literatuur
Page 731 and 732:
[21] Gemeente Tilburg, Bestemmingpl
Page 733 and 734:
[46] Heidemij Advies BV Bodemkundig
Page 735 and 736:
[69] Provincie Noord-Brabant, Parti
Page 737 and 738:
[94] Tauw bv, Luchtkwaliteitsplan g
Page 739 and 740:
[118] Bilan, Tilburg, Overhoeken -
Page 741 and 742:
[143] KEMA Technical and Operationa
Page 743 and 744:
Bijlage 2 Begrippenlijst Aanlegfase
Page 745 and 746:
Bijlage 3 Gehanteerde afkortingen C
Page 747 and 748:
Bijlage 4 Openbare bekendmaking 224
Page 749 and 750:
Bijlage 5 Beleidskader 5.1 Internat
Page 751 and 752:
5.3 Provinciaal en regionaal beleid
Page 753 and 754:
Bijlage 5 Beleidskader In de nota "
Page 755 and 756:
Bijlage 6 Verspeidingskaarten flora
Page 757 and 758:
Page 759 and 760:
Page 761 and 762:
Page 763 and 764:
Page 765 and 766:
Bijlage 7 MER-Wijzer Plan-MER Belsu
Page 767 and 768:
Bijlage 8 Waterparagraaf Bestaand w
Page 769 and 770:
Bijlage 8 Waterparagraaf Uitgangspu
Page 771 and 772:
Bijlage 8 Waterparagraaf Minder mil
Page 773 and 774:
Bijlage 8 Waterparagraaf is gebasee
Page 775 and 776:
Bijlage 9 Geluidcontouren 224043.eh
Page 777 and 778:
224043.ehv.211.R003, revisie a Pagi
Page 779 and 780:
Page 781 and 782:
Page 783 and 784:
Page 785 and 786:
Page 787 and 788:
Bijlage 10 Contourplots luchtkwalit
Page 789 and 790:
3. Contourplot NO2 (g/m 3 ): Nulplu
Page 791 and 792:
Page 793 and 794:
Page 795 and 796:
Page 797 and 798:
Page 799 and 800:
MER OVERHOEKEN - GEMEENTE TILBURG D
Page 801 and 802:
Page 803 and 804:
MER Deel B Koningsoord Bijlage bij
Page 805 and 806:
ichtinggevende en toetsende rol ges
Page 807 and 808:
2.2 Wijze van bouwrijp maken (aanta
Page 809 and 810:
A in het toetsingskader zijn geform
Page 811 and 812:
Nota levensloopbestendige woningbou
Page 813 and 814:
Streven is tussen 200 en 940 woning
Page 815 and 816:
Afbeelding 1 Hoofdopzet plan Koning
Page 817 and 818:
Tabel 3 Toets op ecologie en groenv
Page 819 and 820:
Tabel 4 Toetsingskader Geologie, ge
Page 821 and 822:
Geen negatieve beïnvloeding natuur
Page 823 and 824:
Ontwateringnorm 0,5 + 0,9 Helft ber
Page 825 and 826:
Landschapsbeeld zal ingrijpend wijz
Page 827 and 828:
Viertal woonbuurtjes in Koningsoord
Page 829 and 830:
Afbeelding 3 Markering gebied voor
Page 831 and 832:
Page 833 and 834:
Geen belangrijke negatieve effecten
Page 835 and 836:
Page 837 and 838:
Geen negatieve effecten op bescherm
Page 839 and 840:
Ontheffing FF-wet nodig MER Overhoe
Page 841 and 842:
Aanzienlijke verbetering van mobili
Page 843 and 844:
Afbeelding 5 Ontsluiting via 6 type
Page 845 and 846:
Parkeerregulering nodig in groot de
Page 847 and 848:
Alleen hinder als gevolg van verkee
Page 849 and 850:
Nadere uitwerking van plan Woningen
Page 851 and 852:
Page 853 and 854:
Tabel 17 Toetsingskader Energie en
Page 855 and 856:
Tabel 18 Overzicht toetsing energie
Page 857 and 858:
Tabel 19 Toetsingskader Veiligheid
Page 859 and 860:
Ruimtelijke invulling MER Overhoeke
Page 861 and 862:
Groepsrisico neemt toe maar blijft
Page 863 and 864:
Tabel 20 Toetsing Veiligheid en gez
Page 865 and 866:
Geen belemmeringen vanuit milieu vo
Page 867 and 868:
Page 869 and 870:
Referenties BIJLAGE MER Overhoeken
Page 871 and 872:
Documentbeheer BIJLAGE Naam documen
Page 873 and 874:
Page 875:
BIJLAGE 10 Gemeentelijk grondprijsb
Page 924:
BIJLAGE 12 Grondprijs Koningsoord S
Page 985 and 986:
BIJLAGE 14 Regeling plankosten expl
Page 987 and 988:
Vragenlijst ontwerp regeling planko
Page 989 and 990:
Produkten/activiteitenlijst ontwerp
Page 991:
BIJLAGE 15 Nota Bovenwijks Tilburg
Page 994 and 995:
2 Nota bovenwijkse voorzieningen ge
Page 996 and 997:
Page 998 and 999:
Page 1000 and 1001:
Page 1002 and 1003:
10 Nota bovenwijkse voorzieningen g
Page 1004 and 1005:
Page 1006 and 1007:
14 projectbeschrijvingen in hoofdst
Page 1008 and 1009:
Page 1010 and 1011:
Page 1012 and 1013:
Projectgegevens: 20 Nota bovenwijks
Page 1014 and 1015:
Page 1016 and 1017:
Page 1018 and 1019:
Page 1020 and 1021:
Nota bovenwijkse voorzieningen geme
Page 1022 and 1023:
Page 1024 and 1025:
Page 1026 and 1027:
Page 1028 and 1029:
Page 1030 and 1031:
Page 1032 and 1033:
Page 1034 and 1035:
Page 1036 and 1037:
Page 1038 and 1039:
Page 1040 and 1041:
Page 1042 and 1043:
Page 1044 and 1045:
Page 1046 and 1047:
Page 1048 and 1049:
Page 1050 and 1051:
Page 1052 and 1053:
Page 1054 and 1055:
Bijlage 16. Onrendabele top gebouwd
Page 1056 and 1057:
Jaar 7 Jaar 8 Jaar 9 Jaar 10 Jaar 1
Page 1058 and 1059:
Jaar 29 Jaar 30 Jaar 31 Jaar 32 Jaa
Page 1071 and 1072:
BIJLAGE 18 Verkavelingsplan oktober
show all

ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?