ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

14
HOOFDSTUK
Eisen
KWALITEITSHANDBOEK ONTWIKKELINGSPLAN OVERHOEKEN BERKEL-ENSCHOT
aan de
terreinsituatie tijdens de
uitvoeringsfase
14.1 SITUATIE OPENBARE WEG TIJDENS WERKZAAMHEDEN BOUWRIJP MAKEN
Tijdens de fase van het bouwrijp maken dient het te ontwikkelen gebied afgesloten te zijn
van het openbare gebied. Bij de toegangen, dienen borden met het opschrift “Verboden
toegang” te worden geplaatst. De gemeente is tijdens deze uitvoeringsfase niet
verantwoordelijk voor de (gedeeltelijk) gerealiseerde infrastructuur en voor burgers
aanspreekbaar als wegbeheerder.
Bij de toegangen tot het te realiseren bouwplan dienen borden met het opschrift
“Bouwstraat” te worden geplaatst in stand te worden gehouden tot en met de
overdracht/acceptatie van de openbare ruimte aan/door de gemeente. Tot en met deze
overdracht/acceptatie is de ontwikkelaar aansprakelijk voor schade en verwondingen die te
wijten zijn aan een onzorgvuldig(e) aanleg en beheer van de (toekomstige) openbare ruimte.
De gemeente en ontwikkelaar stellen in overleg de route van het bouwverkeer over de
bestaande wegen vast. Hierbij wordt o.a. gelet op (kinder)veiligheid, aanliggende
bebouwing, kwaliteit van de bestrating en overlast.
De openbare weg mag door aan- en afvoer ten behoeve van de bouw en door de
bouwactiviteiten zelf niet verontreinigd raken.
14.2 TECHNISCHE STAAT EN VERZORGINGSSTAAT VAN VERHARDING EN GROEN
De technische staat van de verhardingen die openbaar toegankelijk zijn (voor het bereiken
van reeds opgeleverde woningen) in de uitvoeringsfase moet voldoen aan het
kwaliteitsprofiel ‘minimaal’. Dit houdt het volgende in per functieonderdeel:
Asfaltverhardingen
Vlakheid CROW-schadeklasse 5 (zeer slecht)