ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Nadere uitwerking van
plan
Woningen moeten voldoen
aan tenminste één
geluidsluwe gevel
Verbetering luchtkwaliteit
Geurhinder van 2
bedrijven
Conclusie geluid
MER Overhoeken - gemeente Tilburg
Deel B MER Overhoek Koningsoord
Uit het akoestisch onderzoek blijkt dat ondanks het toepassen van bovenbenoemde
maatregelen, de geluidsbelasting van het weg- en railverkeer niet bij alle woningen voldoet
aan de voorkeursgrenswaarde van respectievelijk 48 dB en 55 dB. Voor de betreffende
woningen zal hogere waarden moeten worden vastgesteld. Een hogere waarde kan in de
gemeente Tilburg alleen worden vastgesteld indien een nieuwe woning tenminste één
geluidsluwe gevel en een geluidluwe buitenruimte heeft. In het akoestisch onderzoek is een
figuur opgenomen met de ligging van enkele woningen die geen geluidsluwe gevel/
geluidluwe buitenruimte hebben ten aanzien van wegverkeerslawaai. Bij de nadere
uitwerking van het plan dient aangetoond te worden dat wordt voldaan aan de eis van
tenminste één geluidsluwe gevel. Ten aanzien van het railverkeerslawaai wordt wel
voldaan aan de eis van de geluidsluwe gevel/ geluidluwe buitenruimte.
Lucht
Luchtkwaliteit
Ten behoeve van de ruimtelijke onderbouwing van het plan Koningsoord is door KEMA
(2011) een luchtkwaliteitonderzoek uitgevoerd. Hierbij zijn de belangrijkste wegen rondom
het plangebied gemodelleerd. De luchtkwaliteit is berekend voor de huidige situatie 2010 en
de plansituatie in 2011 en 2020. De berekeningen zijn uitgevoerd voor de componenten
stikstofdioxide (NO2) en fijn stof (PM10). Het luchtonderzoek is opgenomen in bijlage Fout!
Verwijzingsbron niet gevonden..
Uit het luchtonderzoek blijkt dat de grenswaarden voor NO2 en PM10 niet worden
overschreden. Zowel in de huidige situatie als de plansituatie 2011 en 2020 wordt
ruimschoots voldaan aan de grenswaarden voor luchtkwaliteit. Daarnaast blijkt uit de
rekenresultaten dat de luchtkwaliteit verbetert in de toekomstige situatie 2022. Dit komt
mede door de lager achtergrondconcentraties in de autonome ontwikkeling.
Geur
In 2010 is door ARCADIS een geuronderzoek uitgevoerd. Zie bijlage Fout! Verwijzingsbron
niet gevonden.. De conclusie uit dat onderzoek is dat er één geurcontour 3,0 OUe/m 3 en één
contour vaste afstand overlappen met het plangebied voor Koningsoord. Dit wordt
veroorzaakt door 2 bedrijven. In dit deel van het plangebied is in principe geen
woningbouw mogelijk, tenzij de bedrijven worden geamoveerd.
Bovenstaande betekent dat de luchtkwaliteit en geur geen belemmering zijn voor de
planontwikkeling.
9.4 TOETSING
Zoals reeds in paragraaf 9.2 is toegelicht, zijn er voor de aspecten geluid, trillingen en lucht
vijf toetsingscriteria genoemd. Onderstaand is per criterium aangegeven op welke wijze
hiermee is omgegaan in de planuitwerking voor Koningsoord en of aan de gestelde normen
wordt voldaan.
Resultaten geluidonderzoek. Ten behoeve van de ruimtelijke onderbouwing is een
aanvullend geluidsonderzoek conform de Wet geluidhinder uitgevoerd. Uit dit
onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarden van zowel het weg- als het railverkeer
075479467:D - Definitief ARCADIS
50