ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

4.10.6 Kabels en leidingen
In het noorden (Akker-Heikant) wordt het plangebied doorsneden door een
(ondergrondse) leidingenstrook met een breedte van 45 m, waarbinnen twee
olie(product)leidingen liggen die eigendom zijn van de Rotterdam-Rijn Pijpleiding
Maatschappij. Buiten het directe ruimtebeslag van de leidingenzone
(45 m) is daarbij tevens sprake van indirect ruimtebeslag. Het gaat dan om
een toetsingsgebied met een breedte van 175 m ter weerszijden van de eigenlijke
leidingenzone. Binnen dit toetsingsgebied is de eerste 55 m aangewezen als
veiligheidsgebied. Hier is geen bebouwing toegestaan. In het buitenste deel
van het toetsingsgebied (tussen 55 en 175 m) gelden dezelfde regels maar is
vrijstelling van de leidingbeheerder onder voorwaarden mogelijk.
Ook bevinden zich in het plangebied twee gastransportleidingen, die deels
parallel lopen aan de genoemde oliepijpleidingen. Langs deze leidingen moet
eveneens rekening worden gehouden met een veiligheidszone van 4 meter aan
weerzijden van de leiding die vrij moet blijven van bebouwing.
Daarnaast wordt het plangebied doorsneden door een drinkwatertransportleiding.
Aan weerszijden van deze leiding geldt een zakelijk rechtstrook van 3
meter, waarbinnen geen werken of werkzaamheden mogen plaatsvinden die
schade aan de leiding kunnen veroorzaken.
De Overhoek Enschotsebaan wordt doorkruist door een bovengrondse 150
kV hoogspanningsleiding, die tegen de bebouwing van Tilburg Noord ligt.
Deze leiding heeft een zakelijk recht zone van 2 x 20 meter. Binnen deze zone
gelden belemmeringen ten aanzien van het oprichten van bebouwing.
Ook loopt door deze Overhoek, parallel aan de Burg. Bechtsweg, een rioolpersleiding
van waterschap De Dommel. Langs deze leiding geldt een zakelijk
rechtstrook van 3 meter aan weerszijden van de leiding.
Daarnaast ligt er in de Overhoek Enschotsebaan een 8" transportleiding voor
vloeibare koolwaterstoffen (PRB-leiding) die in eigendom en beheer is bij
SABIC Pipelines. Conform een circulaire van het ministerie van VROM [113]
geldt langs deze leiding een toetsingsafstand van 27 meter aan weerszijden,
gemeten vanuit het hart van de leiding. Dit is de afstand die bij voorkeur vrij
blijft van bebouwing. Een zone van 5 meter ter weerszijden van de leiding
moet in ieder geval vrij blijven van bebouwing. Tenslotte is sprake van een
zakelijk rechtstrook van 4 meter aan weerszijden van de leiding.
Formeel gezien is bovengenoemde circulaire van VROM [113] nog steeds van
toepassing, maar omdat de hierin genoemde afstanden in de praktijk vaak te
krap bleken te zijn, heeft het Ministerie van VROM gesteld dat de genoemde
afstanden eigenlijk niet meer gebruikt dienen te worden. Nieuwe afstanden
zijn nog niet vastgesteld. Naar verwachting verschijnt nog dit jaar een nieuwe
circulaire. Tot die tijd hebben het Ministerie van VROM, de Gasunie en het
RIVM zich verenigd in een task force en worden veiligheidsafstanden tijdelijk
(totdat de nieuwe circulaire van kracht is) per geval afzonderlijk berekend.
@ Grontmij 224043.ehv.211.R001a
blad 79 van 203