ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

KWALITEITSHANDBOEK OPENBARE RUIMTE ONTWIKKELINGSPLAN
leidingcoördinator van de gemeente Tilburg worden betrokken. De ontwikkelaar verzorgt
de aanleg van alle voorzieningen.
Communicatie
Tijdens de uitvoeringsfase is de ontwikkelaar verantwoordelijk voor adequate
informatievoorziening aan en communicatie naar bewoners, omwonenden en derden.
Een en ander zoals omschreven in het communicatieplan.
Geo informatie
Uitzettingen en inmetingen binnen het plangebied moeten geschieden vanuit een door de
ontwikkelaar aan te leggen meetkundige grondslag. De kwaliteit en de aansluiting van deze
grondslag aan de reeds aanwezige gemeentelijke grondslag behoeft de goedkeuring van de
afdeling Realisatie infrastructuur, team landmeten van de gemeente Tilburg.
De coördinaten van alle bouwwerken binnen het plan worden aan de afdeling Realisatie
infrastructuur, team landmeten van de gemeente Tilburg ter beschikking gesteld om de
controle van het bestemmingsplan te kunnen uitvoeren. De uitzetting van bouwblokken in
de bouwkavels geschiedt door en onder verantwoordelijkheid van de ontwikkelaar.
De vorm en inhoud van de digitale topografie dienen overeen te komen met de systematiek
van de GBKT (en lagenopbouw zoals in bijlage 1 is aangegeven).
Aansluiting op de Burgermeester Brechtweg
Voordat de werkzaamheden ten behoeve van het realiseren van de aansluiting van de
gebiedsontsluitingsweg op de Burgermeester Brechtweg starten dient toestemming te
worden gevraagd aan het coördinatiepunt wegen van de gemeente Tilburg.
Route bouwverkeer en schade in de omgeving
Nieuw aangelegde straten dienen te worden afgesloten voor bouwverkeer.
Eventuele schade aan de openbare voorzieningen binnen of in de omgeving van het
plangebied, die het gevolg is van bouw- en inrichtingsactiviteiten binnen het plangebied
en/of veroorzaakt is door en voor rekening en risico van de ontwikkelaar of voor hem
werkende personen of bedrijven, komt voor rekening van de ontwikkelaar. Onder schade in
deze wordt onder meer verstaan schade veroorzaakt door het vervoer van materialen en het
tijdelijke verlagen van de grondwaterstand.
Bewoners van reeds opgeleverde fases moeten worden geïnformeerd omtrent de routes van
het bouwverkeer.
Openbaar groen
In de aanleg van het openbaar groen dient het onderhoud inclusief inboet te zijn
inbegrepen.
De bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden dienen zodanig uitgevoerd te worden
dat beschadiging van de te handhaven bomen wordt voorkomen. Dit dient te worden
gerealiseerd door waar nodig het treffen van beschermende maatregelen.
Boombescherming geschiedt op kroonprojectie, volgens brochure “boombescherming op
bouwlocaties” van de vereniging STADSWERK Nederland. Voor boomschades is de
(verbeterde) Methode Raad van toepassing. Schade aan bestaande bomen is voor rekening
van de ontwikkelaar. De omvang van de schade wordt bepaald op basis van artikel 1.18 van
de RAW bepaling hieromtrent.
110501/ZF6/2D3/201151 ARCADIS 26