ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Inhoudsopgave deel A
Samenvatting deel A......................................................................................7
1 Inleiding.......................................................................................17
1.1 Aanleiding....................................................................................17
1.2 Situering en begrenzing plangebied...............................................17
1.3 Milieueffectrapportage (m.e.r.).....................................................19
1.4 Besluit MER: deel A en deel B......................................................20
1.5 Leeswijzer deel A..........................................................................21
2 Probleemstelling en doel...............................................................23
2.1 Algemeen .....................................................................................23
2.2 Beleidskader verstedelijking .........................................................23
2.3 Wonen in Tilburg .........................................................................30
2.4 Werken in Tilburg ........................................................................34
2.5 Locatiekeuze voor de Overhoeken................................................35
2.6 Wonen in de Overhoeken .............................................................39
2.7 Werken in de Overhoeken ............................................................39
2.8 Doelstelling ..................................................................................40
3 Genomen en te nemen besluiten ...................................................41
3.1 Algemeen .....................................................................................41
3.2 Genomen besluiten.......................................................................41
3.3 Te nemen besluiten.......................................................................44
4 Huidige situatie en autonome ontwikkeling..................................47
4.1 Algemeen .....................................................................................47
4.2 Situering en begrenzing Overhoeken.............................................47
4.3 Geologie en geomorfologie...........................................................48
4.4 Bodem..........................................................................................49
4.5 Grondwater..................................................................................55
4.6 Oppervlaktewater.........................................................................59
4.7 Natuur .........................................................................................61
4.8 Landschap....................................................................................66
4.9 Cultuurhistorie en archeologie .....................................................68
4.10 Infrastructuur...............................................................................74
4.11 Geluid en trillingen.......................................................................81
4.12 Lucht ...........................................................................................83
4.13 Externe Veiligheid ........................................................................88
4.14 Woon- en leefmilieu .....................................................................90
4.15 Autonome ontwikkeling...............................................................90
5 Voorgenomen activiteit, varianten en alternatieven ......................93
5.1 Algemeen .....................................................................................93
5.2 Randvoorwaarden en uitgangspunten ..........................................93
5.3 Programma voor de Overhoeken..................................................97
5.4 De bouwstenen voor de Overhoeken ..........................................103
5.5 Realisatie ...................................................................................122
5.6 Alternatieven..............................................................................126
@ Grontmij 224043.ehv.211.R001a
blad 5 van 203