ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Thema 8: Energie en materiaalgebruik
uitgangspunten wordt omgegaan, maar het milieuprofiel op woningniveau van de gemeente
geldt als uitgangspunt in de nadere detaillering en technische planvorming.
10.3 Toetsing
Zoals in paragraaf 10.1 is toegelicht, zijn er ten aanzien van de aspecten energie en materiaalgebruik
zes toetsingscriteria benoemd. Onderstaand is per criterium aangegeven op
welke wijze hiermee is omgegaan in de planuitwerking voor de Overhoek Enschotsebaan
en of thans aan de gestelde normen wordt voldaan.
• Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC). Voor de ontwikkeling van het plangebied geldt
een eis ten aanzien van de EPC van minimaal 0,72. Deze eis is uitgangspunt geweest
bij de ontwikkeling van de energievisie, waarin is omschreven op welke wijze voldaan
kan worden aan dit uitgangspunt. In een volgende planfase zal nader worden uitgewerkt
op welke wijze hieraan concreet vorm zal worden gegeven. Voor zover thans
mogelijk is, wordt voldaan aan de gestelde minimumnorm.
• Energie Prestatie op Locatie (EPL). Voor de ontwikkeling van het plangebied geldt
een eis ten aanzien van de EPL van minstens 7,0. Deze eis is uitgangspunt geweest bij
de ontwikkeling van de energievisie, waarin is omschreven op welke wijze voldaan
kan worden aan dit uitgangspunt. In een volgende planfase zal nader worden uitgewerkt
op welke wijze hieraan concreet vorm zal worden gegeven. Voor zover thans
mogelijk is, wordt voldaan aan de gestelde minimumnorm.
• Percentage en situering woningen zongerichte oriëntatie. In het bestemmingsplan Enschotsebaan
[21] wordt gesteld dat minimaal 50% van de woningen een passieve zuidgerichte
oriëntatie dient te hebben, het Ontwikkelingsplan [36] spreekt van minimaal
70%. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt en andere inhoudelijke eisen is gebleken dat
hieraan niet kan worden voldaan. Wel is geprobeerd om binnen de stedenbouwkundige
structuur het aantal woningen met een zongerichte oriëntatie te maximaliseren. De
gemeente Tilburg heeft aangegeven hiermee akkoord te gaan.
• Duurzame energie (woningen, openbaar gebied). Vanuit onder meer het Ontwikkelingsplan
Overhoeken [36] gelden verschillende eisen en wensen ten aanzien van het
gebruik van duurzame energie. In de Energiescan is onderzocht op welke wijze deze
eisen gehaald kunnen worden, waarbij enkele kansrijke concepten zijn uitgewerkt (zie
bijlage 10 van de ruimtelijke onderbouwing [147]). In het vervolgtraject (technische
planontwikkeling) wordt bekeken welke concepten gerealiseerd gaan worden om aan
de gestelde eisen te voldoen. Momenteel wordt hierbij gedacht aan onder meer warmtepompen
en gebouwgebonden maatregelen. Voor zover thans mogelijk is, is voldaan
aan de gestelde minimumnorm.
• Collectieve energiesystemen. Vanuit onder meer het Ontwikkelingsplan Overhoeken
[36] gelden verschillende eisen en wensen ten aanzien van collectieve energiesystemen.
Enkele in de Energievisie genoemde kansrijke concepten betreffen collectieve
systemen. In het vervolgtraject (technische planontwikkeling) wordt bekeken welke
concepten gerealiseerd gaan worden om aan de gestelde eisen te voldoen. Voor zover
thans mogelijk is, is voldaan aan de gestelde minimumnorm.
• Materiaalgebruik. Ten aanzien van het materiaalgebruik is geconcludeerd dat de
plannen op dit moment nog onvoldoende concreet zijn uitgewerkt om te toetsen of aan
de gestelde normen wordt voldaan. Wel is aangekondigd dat de normen uit het Ontwikkelingsplan
als uitgangspunt zullen worden gehanteerd bij de nadere detaillering
en technische planvorming van de bebouwing. Om een wisselend beeld te krijgen is
tevens gesteld dat het wenselijk is om geen standaardisatie van materialen toe te pas-
224043.ehv.211.R002c
Pagina 53 van 65