ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

4. 0 WONEN
Door de gemeente worden de volgende kwaliteitseisen gesteld ten aanzien
van de woningbouw in dit project.
Woningkwaliteit
- 40% van de nieuwbouw dient uitgevoerd te worden als (potentieel)
levensloopbestendige woning;
- alle nieuwe woningen moeten dusdanig worden gebouwd dat ze
minimaal toegankelijk (bezoekbaar/bruikbaar) zijn voor mensen
met een fysieke beperking conform de submodules ‘toegankelijkheid’
van de module Integrale woonkwaliteit van de Gemeentelijke
Praktijkrichtlijn Gebouw. aanvullend daarop verdient het aanbeveling
om zoveel mogelijk het eisenpakket Woonkeur te hanteren.
- De woningen dienen zoveel mogelijk duurzaam en flexibel te worden
gebouwd (conform submodule ‘flexibiliteit en toekomstwaarde‘ van
module Integrale woonkwaliteit van de Gemeentelijke Praktijkrichtlijn
Gebouw);
- In principe geldt een minimale oppervlakte voor appartementen van
75 m² BVO en voor grondgebonden woningen van 95 m² BVO;
- Het Politiekeurmerk Veilig Wonen worden nagestreefd voor het gehele
plangebied;
Programmakwaliteit
- Vormen van medeopdrachtgeversschap in de nieuwbouw in het plan
worden gestimuleerd;
- Bij verkoop of verhuur van levensloopbestendige woningen moeten
enkele woningen met voorrang worden aangeboden aan WVG-geïndiceerde
huishoudens conform de gemeentelijke richtlijn.
85
Voorlopig Ontwerp Verkaveling Koningsoord