ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

HOOFDSTUK
5.1 GEBRUIK
Ontwerp-exploitatieplan Koningsoord - toelichting en voorschriften
Het voorgenomen grondgebruik voor de gronden in het exploitatiegebied is aangegeven op
de van het exploitatieplan deel uitmakende Ruimtegebruikskaart (zie bijlage 3). De op deze
kaart aangegeven vormen van grondgebruik zijn:
1. Centrum.
2. Centrum – Bouwblok.
3. Groen.
4. Maatschappelijk.
5. Sportvoorziening.
6. Sportterrein.
7. Verkeer – Verblijf.
8. Wonen – Uit te werken.
9. Woongebied
Het bestemmingsplan Koningsoord voorziet voor de gronden gelegen binnen het
exploitatiegebied grotendeels de bestemmingen Woongebied (nieuwe woningen, directe
bouwtitel) en Wonen – Uit te werken. Op dit moment is nog niet zeker hoe het Wonen –
Uit te werken verkaveld zal worden, daarom moet de bestemming nog worden uitgewerkt.
De bestaande abdij handhaaft haar maatschappelijke functie en wordt uitgebreid met
zorgwoningen. Het winkelcentrum krijgt een directe bestemming met bijbehorende functies
zoals:
a. detailhandel;
b. maatschappelijke instellingen;
5.2 DEELGEBIEDEN
5Voorgenomen
grondgebruik
c. (commerciële) dienstverlening, zoals een kinderdagverblijf;
d. sportvoorzieningen zoals een fitnesscentrum;
e. wonen (grondgebonden woningen en gestapelde woningen).
Groen is als zodanig opgenomen, evenals de wegen in het gebied en het spoor.
Het sportterrein en de gebouwen zijn als sportterrein resp. sportvoorzieningen opgenomen.
Op de ruimtegebruikskaart (zie bijlage 3) zijn ook deelgebieden aangegeven. Aan deze
deelgebieden is een programma gekoppeld. Op deze manier is het indicatieve programma
voor bijvoorbeeld Wonen – Uit te werken binnen een deelgebied.
076226105:B - Definitief ARCADIS 30