ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften
02.05.2013 • Views
Share Embed Flag

ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
ruimtelijkeplannen.nl

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

START NOW

12 Conclusies <strong>en</strong> aanbeveling<strong>en</strong><br />

Op basis van de uitkomst<strong>en</strong> uit de voorgaande hoofdstukk<strong>en</strong> is onderstaand de sam<strong>en</strong>vatt<strong>en</strong>de<br />

tabel met de milieutoetsing nogmaals integraal opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. Uit deze tabel blijkt dat<br />

voor e<strong>en</strong> groot aantal criteria wordt voldaan aan de gestelde minimumnorm<strong>en</strong> <strong>en</strong> voor e<strong>en</strong><br />

aantal criteria zelfs méér wordt gedaan dan hetge<strong>en</strong> in het toetsingskader uit deel A van<br />

dit MER als minimumnorm is gesteld. Voor e<strong>en</strong> aantal toetsingscriteria wordt op dit mom<strong>en</strong>t<br />

echter nog niet aan de gestelde minimumnorm<strong>en</strong> voldaan. Dit komt voor e<strong>en</strong> belangrijk<br />

deel omdat in deze planfase nog niet alle aspect<strong>en</strong> voldo<strong>en</strong>de zijn (of kunn<strong>en</strong><br />

word<strong>en</strong>) uitgewerkt. Bij de technische planuitwerking van het sted<strong>en</strong>bouwkundig VO<br />

zull<strong>en</strong> zak<strong>en</strong> nader aan bod kom<strong>en</strong> <strong>en</strong> zal blijk<strong>en</strong> of aan de norm<strong>en</strong> wordt voldaan. T<strong>en</strong><br />

behoeve van de besluitvorming over de artikel 19-procedure zijn deze echter niet of nauwelijks<br />

van belang.<br />

Bij de toetsing van het gedetailleerde inrichtingsplan (Definitief Ontwerp, DO) voor de<br />

op<strong>en</strong>bare ruimte <strong>en</strong> de ingedi<strong>en</strong>de bouwvergunning<strong>en</strong> zal de geme<strong>en</strong>te Tilburg nogmaals<br />

toets<strong>en</strong> of op dat mom<strong>en</strong>t wel aantoonbaar aan de geformuleerde minimumnorm<strong>en</strong> wordt<br />

voldaan.<br />

Van de volg<strong>en</strong>de items moet thans echter word<strong>en</strong> geconstateerd dat niet aan de vooraf<br />

gestelde minimumnorm zal (kan) word<strong>en</strong> voldaan:<br />

• Criterium 1.5: Er wordt meer bedrijvigheid gerealiseerd (1,5 ha extra bedrijv<strong>en</strong>terrein<br />

<strong>en</strong> er kom<strong>en</strong> kantoorvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>) dan was voorzi<strong>en</strong>. De geme<strong>en</strong>te Tilburg vindt dit<br />

acceptabel, mits dit goed in het plan wordt ingebed.<br />

• Criterium 2.2: In de ruimtelijke onderbouwing wordt niet aangegev<strong>en</strong> op welke wijze<br />

is omgegaan met aanwezigheid van leemlag<strong>en</strong> in het plangebied.<br />

• Criterium 8.3: Het minimumperc<strong>en</strong>tage woning<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> zongerichte oriëntatie<br />

wordt niet gehaald. De geme<strong>en</strong>te Tilburg heeft aangegev<strong>en</strong> dat deze eerder geformuleerde<br />

norm voor de Overhoek<strong>en</strong> eig<strong>en</strong>lijk niet reëel is omdat grote rij<strong>en</strong> met gelijk<br />

georiënteerde woning<strong>en</strong> niet bij e<strong>en</strong> c<strong>en</strong>trumdorps woonmilieu pass<strong>en</strong>.<br />

Op grond van het bov<strong>en</strong>staande kan word<strong>en</strong> geconstateerd dat er vanuit milieuoverweging<strong>en</strong><br />

thans ge<strong>en</strong> belemmering<strong>en</strong> zijn voor het verder doorlop<strong>en</strong> van de artikel 19procedure.<br />

Wel wordt aanbevol<strong>en</strong> om ook in de toekomst nauwgezet te blijv<strong>en</strong> monitor<strong>en</strong><br />

of bij de verdere planuitwerking<strong>en</strong> wordt voldaan aan de uitgangspunt<strong>en</strong> die in de ruimtelijke<br />

onderbouwing zijn aangekondigd maar thans nog niet zijn uitgewerkt.<br />

Toetsingscriterium<br />

Thema 1: Programma <strong>en</strong> verkaveling<br />

Toetsing<br />

1.1 Aantal woning<strong>en</strong> Er wordt voldaan aan de minimumnorm<br />

1.2 Woningbouwprogramma (dichthed<strong>en</strong>,<br />

typ<strong>en</strong>, verdeling)<br />

Er wordt voldaan aan de minimumnorm<br />

1.3 Kavelmat<strong>en</strong> Er wordt voldaan aan de minimumnorm<br />

1.4 Situering, omvang <strong>en</strong> aard bedrijvigheid<br />

1.5 Situering, omvang <strong>en</strong> aard voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />

Voor wat betreft de situering <strong>en</strong> aard van de bedrijvigheid<br />

wordt voldaan aan de norm. Bedrijv<strong>en</strong>terrein is<br />

1,5 ha groter dan gesteld; ook kantoorvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>.<br />

Ge<strong>en</strong> minimumnorm geformuleerd. Basisschool in<br />

<strong>ontwerp</strong>, dus er wordt méér gedaan dan voorzi<strong>en</strong>.<br />

224043.ehv.211.R002c

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!