ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Tabel 9
Toetsingskader land-schap
cultuurhistorie en
archeologie
Koningsoord op termijn
nieuw dorpscentrum
MER Overhoeken - gemeente Tilburg
Deel B MER Overhoek Koningsoord
Op basis van de huidige kenmerken van het plangebied en de te verwachten milieueffecten
als gevolg van realisering van de voorgenomen activiteiten zoals beschreven in hoofdstuk 6
van deel A van het MER, zijn in het toetsingskader voor de thema's landschap,
cultuurhistorie en archeologie de volgende vier toetsingscriteria met bijbehorende normen
geformuleerd:
Landschappelijke structuren. In het stedenbouwkundig ontwerp van iedere Overhoek
dient als uitgangspunt zoveel mogelijk te worden aangesloten bij de in het plangebied
aanwezige landschappelijke structuren. Waar mogelijk zouden deze moeten worden
behouden en versterkt. Met respect voor de oude lijnstructuren, en geïnspireerd op de
ruimtelijke setting van het klooster wordt de rest van Koningsoord vormgegeven als een
verzameling beschutte 'kloostertuinen' of 'groene kamers'. Centraal staan ook de oude
linten De Kraan en Raadhuisstraat.
Ruimtelijke relaties en zichtlijnen. Gezien de ligging van het plangebied, zullen de
Overhoeken een duidelijk keerpunt vormen in de overgang tussen stad en platteland.
Hierbij past geen sterk 'verstedelijkt' beeld, maar een dorps woonmilieu, met diverse
doorkijkjes naar het buitengebied, die in het ontwerp van het plan moeten worden
benadrukt. Er moet naar worden gestreefd de bestaande aanwezige ruimtelijke relaties
en zichtlijnen zoveel mogelijk te behouden en versterken.
Inpassing cultuurhistorische waarden. Aanwezige cultuurhistorische waarden, zoals
bijvoorbeeld het abdijcomplex Koningsoord, dienen gehandhaafd te blijven en te
worden ingepast in het ruimtelijk ontwerp. Als extra streven kan worden overwogen om
de aanwezige cultuurhistorische waarden aan de Raadhuisstraat te accentueren.
Inpassing archeologische waarden. Ten aanzien van de eventuele aanwezigheid van
archeologische waarden in het gebied is in deel A van het MER gesteld dat deze
tenminste moeten worden veiliggesteld, maar bij voorkeur behouden blijven.
Nr. Toetsingscriterium Minimum (eis) Maximum (streven)
4.1 Landschappelijke structuren Aansluiten bij
landschappelijke structuren
4.2 Ruimtelijke relaties en
zichtlijnen
4.3 Inpassing cultuurhistorische
waarden
4.4 Inpassing archeologische
waarden
Behoud en versterken
landschappelijke structuren
- Behoud ruimtelijke relaties
en zichtlijnen
Behouden en inpassen
cultuurhistorische. waarden
Veiligstellen Behouden
6.3 UITWERKING IN RUIMTELIJKE ONDERBOUWING KONINGSOORD
Landschap en ruimtelijke relaties
Accentueren
cultuurhistorische waarden
Het plangebied Koningsoord heeft een centrale ligging in Berkel-Enschot wat de
mogelijkheid geeft om een karakteristiek en een goed bereikbaar centrum te creëren, dat op
termijn kan uitgroeien tot het nieuwe dorpcentrum van Berkel-Enschot. De bestaande
gebouwen en open ruimtes van de Abdij Koningsoord hebben een voor Berkel-Enschot
unieke allure en karakter. Deze elementen vormen dan ook een belangrijk aspect voor de
ontwikkeling van het plangebied. Het plan voor Koningsoord is als volgt te karakteriseren 1 :
1 Voor een gedetailleerd beeld van de groenstructuur in Koningsoord, zie het ‚Voorlopig Ontwerp
Verkaveling Koningsoord‛ (Inbo, 2008).
075479467:D - Definitief ARCADIS
27