ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

ichtinggevende en toetsende rol gespeeld bij beoordeling van de diverse
uitwerkingsplannen.
MER Overhoeken - gemeente Tilburg
Deel B MER Overhoek Koningsoord
Het voorgaande heeft in het uiteindelijke MER voor de Overhoeken geleid tot een
onderscheid in twee delen:
Deel A van het MER gaat in op het plangebied de Overhoeken als geheel en beoordeelt
de ontwikkeling van de Overhoeken en de mogelijke milieueffecten daarvan, in
onderlinge samenhang voor het totale gebied. Deel A resulteert in een zogenaamd
'toetsingskader', waarmee de diverse projectontwikkelaars in hun uitwerkingsplannen
rekening moeten houden. Deel A heeft daarmee, ondanks de formele status van Besluit-
m.e.r., inhoudelijk eigenlijk meer het karakter van een Plan-m.e.r..
Deel B van het MER bevat alleen de toetsing van het uitwerkingsplan voor de tweede
Overhoek, Koningsoord. In deel B van het MER wordt beoordeeld of het
uitwerkingsplan voldoet aan de gestelde toetsingsnormen uit het toetsingskader in deel
A. Deel B gaat mee in de bestemmingsplanprocedure als bijlage bij het
bestemmingsplan.
1.3 TOETSINGSKADER
Op grond van de milieugegevens en te verwachten milieueffecten in het plangebied De
Overhoeken is als afsluiting van deel A van het MER, waarin het plangebied in zijn totaliteit
wordt beschouwd, een toetsingskader opgenomen voor de beoordeling en toetsing van de
uitwerkingsplannen die door de ontwikkelaars voor de afzonderlijke Overhoeken worden
opgesteld. Ook is vermeld welke randvoorwaarden, normen en streefwaarden door de
gemeente Tilburg bij deze toetsing worden gehanteerd.
In het thans voorliggende deel B van het MER OverhoekKoningsoord wordt, aan de hand
van door de betrokken ontwikkelaar aangeleverde milieu-informatie, beoordeeld of en op
welke wijze binnen het uitwerkingsplan voor de Overhoek Koningsoord voldoende
invulling is gegeven aan relevante milieuaspecten, zodat een goed oordeel ten behoeve van
de besluitvorming mogelijk is. Het toetsingskader uit deel A vormt daarbij het
referentiekader. Na toetsing en eventuele aanpassing van het plan op onderdelen kan de
planologische procedure worden voortgezet. Ook voor de andere Overhoeken zal te zijner
tijd een dergelijk deel B van het MER door de ontwikkelaars moeten worden opgesteld.
1.3.1 MILIEUTOETSING: 9 CRITERIA
1 toetsingskader
Voor alle Overhoeken
De gemeente Tilburg heeft, vanwege het feit dat bij de verdere uitwerking van de
verschillende Overhoeken diverse marktpartijen met uiteenlopende wensen en ideeën zijn
betrokken, en sprake is van een ruime fasering in de tijd, een eenduidig en helder
toetsingskader geformuleerd. Voor deze toetsing is naast het Ontwikkelingsplan
Overhoeken, het Stedenbouwkundig plan Overhoeken en de Gereedschapskist Dorps
Milieu, tevens gebruik gemaakt van de resultaten van het MER Deel A. Voor de toetsing
vanuit het thema "milieu" zijn met name het Ontwikkelingsplan en het MER van belang.
075479467:D - Definitief ARCADIS
6