ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

Voorgenomen activiteit, varianten en alternatieven
In het kader van de Watertoets (zie bijlage 8) zijn door het waterschap verder
de volgende specifieke aandachtpunten aangereikt:
• het waterbeheer is gericht op het voorkomen van problemen voor andere
tijden, plaatsen en /of milieucompartimenten;
• de waterstroom dient zodanig te zijn dat benedenstrooms geen problemen
ontstaan (kwantitatief, kwalitatief);
• zo weinig mogelijk beïnvloeding van omliggend grondwater;
• zo veel mogelijk behouden van bestaande waterlopen;
• afspraken over afvalwaterstroom in het kader van het amoveren van de
rioolwaterzuiveringsinstallatie Tilburg Oost.
Specifiek uit het concept "de Lekkende Stad" [13] zijn verder van belang:
• de grondwater-, oppervlaktewater-, neerslagwater en
vuilwaterhuishouding worden integraal als één systeem benaderd;
• alleen schoon hemelwater, dakwater en water afkomstig van extensief
gebruikte wegen is van voldoende kwaliteit voor infiltratie;
• ter plaatse van de infiltratievoorziening dient de doorlatendheid van de
ondergrond verbeterd te worden;
• in de omvangrijke groene gebieden wordt ook schoon hemelwater,
dakwater en water afkomstig van extensief gebruikte wegen geïnfiltreerd;
• ten behoeve van een multifunctionele inrichting dient rekening te worden
gehouden met eisen van techniek, ecologie, landschap en extensieve
recreatie;
• waar mogelijk, in grote groengebieden, naast droogvallende groengebieden,
ook open water, in de vorm van poelen.
Op grond van de bovengenoemde onderzoeken, beleidsdocumenten en
uitgangspunten zijn, in nauw overleg met de waterbeheerder, de bouwstenen
voor het nieuwe watersysteem in de Overhoeken vastgelegd. Bij de verdere
uitwerking van ontwerp en het beheer van het toekomstige watersysteem
worden de volgende uitgangspunten gehanteerd:
• De minimale ontwatering in percelen en secundaire wegen wordt in het
plangebied gehaald door partiële ophogingen.
• De minimale ontwatering van hoofdwegen met onvoldoende ontwatering
na ophoging, wordt met behulp van drainage gehaald.
• Ter plaatse van de bouwwerken kan ondiepe drainage aangelegd worden,
ter bestrijding van schijngrondwaterspiegels.
• Het drainagewater kan verder afstromen via het hemelwaterstelsel.
• Het vuil- en het hemelwater worden inpandig gescheiden verzameld en
gescheiden aangeboden aan de perceelsgrens.
• Het plangebied wordt ingericht met een duurzaam watersysteem:
- Per deelgebied stroomt het vuilwater vanaf de perceelsgrens af via aan
te leggen gres vuilwaterriolen, tot een te bouwen opvoergemaal.
- Vanuit het gemaal stroomt het vuilwater af richting de zuivering
Tilburg, via het bestaande rioolstelsel van de kern Berkel-Enschot en
uiteindelijk het eindgemaal Zwarte Rijt.
- Het schoon hemelwater afkomstig van daken en extensief gebruikte
wegen wordt bij de perceelsgrens verzameld en getransporteerd, via
een aan te leggen ondergronds hemelwaterriool tot de retentie- /
infiltratievoorzieningen.
- Het vuil hemelwater afkomstig van intensief gebruikte wegen wordt
verzameld en getransporteerd apart van het schone hemelwater.
- Het (licht) verontreinigde vuil hemelwater wordt voorbehandeld,
alvorens het over de bodem naar het oppervlaktewater stroomt of
wordt afgevoerd richting de zuiveringsinstallatie.
@ Grontmij 224043.ehv.211.R001a
blad 115 van 203