ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften
02.05.2013 • Views
Share Embed Flag

ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
ruimtelijkeplannen.nl

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

5.2.5 Milieuprofiel<br />

Bij de planvorming voor de Overhoek<strong>en</strong> is uitgebreid stilgestaan bij randvoorwaard<strong>en</strong><br />

t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van duurzame gebiedsontwikkeling. De doelstelling<strong>en</strong><br />

die voor de diverse milieuaspect<strong>en</strong> word<strong>en</strong> nagestreefd zijn in het Ontwikkelingsplan<br />

[36] sam<strong>en</strong>gevat in e<strong>en</strong> zog<strong>en</strong>aamd "milieuprofiel". Daarbij is<br />

onderscheid gemaakt in e<strong>en</strong> profiel op wijkniveau <strong>en</strong> e<strong>en</strong> milieuprofiel op<br />

woningniveau. Het ambiti<strong>en</strong>iveau is weergegev<strong>en</strong> op e<strong>en</strong> schaal van A naar C<br />

(A = ambitieus; B = vooruitstrev<strong>en</strong>d; C = gangbaar niveau).<br />

In tabel 5.1 is het milieuprofiel op wijkniveau voor de verschill<strong>en</strong>de milieuthema's<br />

weergegev<strong>en</strong>. Voor elk van deze thema's is in het sted<strong>en</strong>bouwkundig<br />

plan e<strong>en</strong> gew<strong>en</strong>st ambiti<strong>en</strong>iveau geformuleerd (zie laatste kolom in tabel 5.1).<br />

Bij het uitwerk<strong>en</strong> van de definitieve inrichtingsplann<strong>en</strong> voor de afzonderlijke<br />

Overhoek<strong>en</strong> kan mogelijk nog <strong>en</strong>igszins word<strong>en</strong> gevarieerd in ambiti<strong>en</strong>iveau<br />

per milieuthema. Hierover zull<strong>en</strong> te zijner tijd nadere afsprak<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gemaakt<br />

tuss<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong> projectontwikkelaar.<br />

Het milieuprofiel op woningniveau uit het ontwikkelingsplan (zie tabel 5.2) is<br />

sam<strong>en</strong>gesteld op basis van de scores die binn<strong>en</strong> de GPRgebouw methodiek<br />

behaald moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voor de woning. In deze GPR word<strong>en</strong> zes modules<br />

gehanteerd die in onderstaande tabel zijn opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. Uitgaande van de hiervoor<br />

aangegev<strong>en</strong> milieuambities op wijkniveau zijn deze vervolg<strong>en</strong>s vertaald<br />

naar ambities op gebouwniveau.<br />

Tabel 5.2 Milieuprofiel op gebouwniveau<br />

Milieuthema GPRscore<br />

Opmerking<strong>en</strong><br />

Energie 8 EPC 10% onder eis Bouwbesluit, actieve <strong>en</strong> passieve zonne-<strong>en</strong>ergie, optimale<br />

lichtinval, toepassing LTV<br />

Materiaalgebruik 7 Ge<strong>en</strong> uitlog<strong>en</strong>de <strong>en</strong> uitspoel<strong>en</strong>de material<strong>en</strong>, ge<strong>en</strong> primair PVC, PAK, HCFK,<br />

toepass<strong>en</strong> duurzaam beheerd hout (FSC)<br />

Water 7 Kruipruimteloos bouw<strong>en</strong>, ge<strong>en</strong> hemelwaterriool, infiltratie / gro<strong>en</strong>e dak<strong>en</strong>, hergebruik<br />

reg<strong>en</strong>water, woongebouw<strong>en</strong> doorstroomversneller<br />

Afval 7 Flexibel <strong>en</strong> demontabel bouw<strong>en</strong>, prefab, modulair bouw<strong>en</strong>, scheiding bouwafval,<br />

primair hergebruik van material<strong>en</strong><br />

Binn<strong>en</strong>milieu 8 Geluidniveau in woning 5 dB(A) onder eis Bouwbesluit. Optimale v<strong>en</strong>tilatie,<br />

vermijd<strong>en</strong> schadelijke stoff<strong>en</strong> <strong>en</strong> optimale lichtinval<br />

Integrale woonkwaliteit 8 Voldo<strong>en</strong> aan Politiekeurmerk Veilig Won<strong>en</strong>, aandacht voor toegankelijkheid,<br />

flexibel <strong>en</strong> aanpasbaar bouw<strong>en</strong>, 30-40% woning<strong>en</strong> beukmaat > 6m. 30-40%<br />

woning<strong>en</strong> extra kmer op begane grond of op <strong>en</strong>tre<strong>en</strong>iveau woning.<br />

Bron: Ontwikkelingsplan Overhoek<strong>en</strong> Berkel-Enschot [36]<br />

5.3 Programma voor de Overhoek<strong>en</strong><br />

5.3.1 Algeme<strong>en</strong><br />

In het uitbreidingsgebied Overhoek<strong>en</strong> zal vooral woningbouw word<strong>en</strong> gerealiseerd.<br />

Daarnaast ligg<strong>en</strong> er (beperkte) programmatische opgav<strong>en</strong> in het kader<br />

van kleinschalige bedrijvigheid (De Akker, Enschotsebaan) <strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />

(Koningsoord <strong>en</strong> Spoorzone). Het programma di<strong>en</strong>t gerealiseerd te word<strong>en</strong><br />

binn<strong>en</strong> de schaal <strong>en</strong> maat van het dorp Berkel-Enschot, uitgaande van het ter<br />

plaatse voorgestane c<strong>en</strong>trumdorps woonmilieu. De maatvoering daarvan is<br />

leid<strong>en</strong>d voor alle Overhoek<strong>en</strong> <strong>en</strong> alle functies.<br />

@ Grontmij 224043.ehv.211.R001a<br />

blad 97 van 203

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!