ontwerp-exploitatieplan koningsoord - toelichting en voorschriften

hoofdopzet plan Koningsoord
= historische linten
2 = groenstructuur
3 = green + dorpscentrum
4 = groenelement
5 = nieuwe ontsluitingsweg
6 = verbinding huidig & nieuw centrum
7 = park
8 = sportpark / Rauwbraken
5
3.2 PLaNBESCHRIJVING
Het plan voor Koningsoord is als volgt te karakteriseren:
- In en rond de gebouwen van de abdij Koningsoord wordt een nieuw
dorpscentrum voor Berkel-Enschot gecreëerd. Het bestaande winkelcentrum
Eikenbosch wordt verplaatst naar dit nieuwe dorpscentrum.
- Rondom en in het dorpscentrum is plaats voor circa 684 nieuwe woningen
in een kleinschalige en dorpse setting.
- Bestaande structurerende landschappelijke elementen (weg- en beplantingsstructuur
rondom abdij, bestaande voetpaden) worden waar mogelijk
geïntegreerd in de verkavelingsopzet.
- De groenstructuur zorgt voor een verankering van het plangebied in zijn
omgeving.
- De huidige begrenzing van het abdijcomplex blijft afleesbaar in de groenstructuur.
- De voorgestelde bouwvelden sluiten in maat en schaal aan op de
bestaande bebouwing van Berkel-Enschot. De bebouwingsdichtheid van
de bouwvelden neemt toe naarmate het centrum dichter wordt genaderd.
8
7
5
2
4
4
5
3
6
4
2
2
Voorlopig Ontwerp Verkaveling Koningsoord