03.10.2023 Views

Fajny kraj do życia po wyborach

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

FAJNY KRAJ DO ŻYCIA PO WYBORACH / majątki i podatki / 179

W innych państwach EŚW wartość tego wskaźnika jest porównywalna.

Tymczasem w Niemczech czy w Austrii mniej niż połowa gospodarstw

domowych posiada zamieszkiwaną nieruchomość.

Różnica pomiędzy Wschodem a Zachodem wynika z powszechnej

prywatyzacji zasobu mieszkaniowego w okresie transformacji.

Powszechna własność nieruchomości osłabia korelację pomiędzy

dochodem a majątkiem. O ile np. we Francji w zasadzie te same gospodarstwa

domowe otrzymują najwyższe dochody i posiadają najwyższe

majątki (korelacja rzędu 0,7), w Polsce istotna część bogatych gospodarstw

domowych posiada niewielki dochód (korelacja rzędu 0,4).

Z biegiem lat „emerytek z Marszałkowskiej” będzie ubywać, a własność

nieruchomości prawdopodobnie będzie ulegać koncentracji. Dziś

młodzi nie mają już okazji, by uwłaszczyć się na mieniu państwowym.

W danych z badania HFCS widzimy, że większość z tych, którzy posiadają

nieruchomość przed trzydziestką, po prostu ją dziedziczą albo otrzymują

w prezencie od rodziny.

Póki co własność nieruchomości w Polsce pozostaje jednak powszechna.

Z jednej strony wzmacnia to pozycję ekonomiczną osób uboższych, zwiększa

ich bezpieczeństwo ekonomiczne. Z drugiej strony może narażać ich

na koszty utrzymania mieszkania przekraczające ich możliwości finansowe

(pomyślmy o częstym w Polsce przypadku zbyt dużych, niedogrzanych

mieszkań/domów, w których mieszkają emeryci) oraz ograniczać mobilność,

co może utrudniać dostęp do zatrudnienia i usług publicznych.

Powszechna własność nieruchomości ma również konsekwencje polityczne.

Trudno się dziwić, że publiczne nakłady na mieszkalnictwo w Polsce

są rekordowo niskie, skoro zdecydowana większość elektoratu mieszkanie

już posiada i prawdopodobnie niekoniecznie chce fundować je innym.

Badania nad politycznymi cyklami budżetowymi w Polsce wskazują, że

polscy samorządowcy przed wyborami wolą wydawać pieniądze na wynagrodzenia,

infrastrukturę (otwieranie nowych dróg w roku przedwyborczym)

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!