Fajny kraj do życia po wyborach

More documents

Recommendations

Info

FAJNY KRAJ DO ŻYCIA PO WYBORACH / mieszkanie / 66względem liczby mieszkańców mieście Polski, należy spełnić trzy warunki:przynależeć „do wspólnoty samorządowej Wrocławia” (weryfikowanem.in. przez meldunek), mieć niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe orazdochód nieprzekraczający 150 proc. najniższej emerytury (w przypadkugospodarstwa wieloosobowego: 100 proc. na osobę).Najniższe świadczenie emerytalne wynosi aktualnie 1588,44 zł brutto,co oznacza, że miesięczny dochód osoby ubiegającej się w stolicy DolnegoŚląska o mieszkanie komunalne nie może przekroczyć 2382,66 zł brutto (dlagospodarstwa wieloosobowego: 1588,44 zł brutto na osobę). Dochodzi zatemdo paradoksalnej sytuacji: pracowniczka zarabiająca pensję minimalną(od 1 lipca 2023 roku: 3600 zł brutto, czyli 2783,86 zł „na rękę”) niekwalifikuje się we Wrocławiu do lokalu miejskiego, nie wspominając jużnawet o bezdzietnym małżeństwie, w którym oboje małżonkowie pracująza wynagrodzenie minimalne.Jeśli już uda się spełnić te dość wyśrubowane kryteria, osoba czy rodzinaubiegające się o mieszkanie komunalne trafiają na listę kolejkową(w niektórych gminach przyznawane są dodatkowe punkty np. za chorobę,niepełnosprawność czy status bezrobotnego). Jak podaje GUS, w Polscena przydział lokalu od gminy oczekiwało pod koniec 2022 roku 126 tys.gospodarstw domowych; w sierpniu 2021 roku we wspomnianej już stolicyDolnego Śląska na liście kolejkowej do mieszkań miejskich widniało2,6 tys. osób – wrocławski rekordzista, 72-letni mężczyzna, czekał na przydziałswojego lokum aż 20 lat.Warto dodać, że niektóre samorządy zdecydowały się na bardziej szczodrewidełki dochodowe. Dobrym przykładem takiej praktyki jest Włocławek –aby zamieszkać na nowym osiedlu komunalnym przy ulicy Celulozowej,które w maju 2022 roku zyskało ogólnopolską sławę jako tło dla konwencjimieszkaniowej Lewicy, trzeba było wykazać się dochodem wynoszącym od240 do 320 proc. najniższej emerytury (w przypadku gospodarstwa wieloosobowego:od 160 do 300 proc. na osobę), co odpowiada miesięcznemu
FAJNY KRAJ DO ŻYCIA PO WYBORACH / mieszkanie / 67dochodowi w przedziale między 3812,26 zł a 5083 zł brutto (dla gospodarstwawieloosobowego: od 2859,19 zł do 4765,32 zł brutto na osobę).Dzięki temu zabiegowi historyczna stolica Kujaw stworzyła równieżofertę mieszkaniową dla lokalnej klasy średniej, która zazwyczaj nie madostępu do budownictwa komunalnego (dla przedstawicieli tej klasy adresowanapowinna być działalność lokalnych TBS-ów, ale zależy ona w ogromnejmierze od decyzji politycznych ich właścicieli, czyli gmin).Jak ustalane są czynszew budownictwie komunalnym?Wysokość czynszów za mieszkania komunalne również ustalają rady gminy,choć muszą one uwzględnić pewne ograniczenia ustawowe – w skaliroku czynsz nie może przekroczyć 3 proc. wartości odtworzenia lokalumieszkalnego w danej lokalizacji (tłumacząc z języka urzędowego napolski: tzw. stawka odtworzeniowa, publikowana dwa razy rocznie przezwojewodów, przedstawia przeciętny koszt budowy metra kwadratowegomieszkania; na jej podstawie obliczany jest maksymalny dopuszczalnyczynsz w danym województwie lub mieście wojewódzkim).Pozostając przy przykładzie Wrocławia, oznacza to, że rada miasta miałabyprawo podnieść stawkę czynszu za mieszkanie komunalne do poziomu 20,61 złza metr kwadratowy (stan na sierpień 2023 roku – przyp. red.). W praktycejednak zdecydowana większość gmin nie wyczerpuje ustawowych limitówi stosuje niższe stawki czynszu – w stolicy Dolnego Śląska stawka bazowawynosi 8,90 zł za metr kwadratowy, do tego dochodzą jeszcze ewentualnezwyżki (np. ze względu na dobry stan lokalu, dostęp do windy czy dużymetraż) lub zniżki (np. za zły stan lokalu, lokalizację w strefie peryferyjnej,kuchnię lub łazienkę współdzieloną z innymi mieszkaniami czy brak przyłączeniado ciepła miejskiego).
Page 2 and 3:
FAJNY KRAJ DO ŻYCIA PO WYBORACH /
Page 4 and 5:
Page 6 and 7:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17: FAJNY KRAJ DO ŻYCIA PO WYBORACH /
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
show all

Fajny kraj do życia po wyborach

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?