Implementering af drift i byggeri - Dansk Facilities Management

penge og har mulighed for at tjene lidt flere penge. Vi er også belagt af nogle
restriktioner, men loftet ligger lidt højere. Og så må vi sige at gennemsnitlig
set, så er folk eller lejer og der bor ved private udlejere, de er typisk nogle
bedre stillede, og det viser sig som regel også, at folk der er… nu skal man ikke
altid generalisere, men besværlige lejere er som regel dem, der ikke har så
mange penge. Ikke dermed sagt, at dem, der bor i de dyre lejligheder, ikke
også er besværlige, men der har man måske lidt bedre råd til at bruge noget
tid på dem.
I: Ser du en forskel i de fejl, der sker i byggeriet ved alment og privat?
F: Det har jeg ikke noget grundlag for at udtale mig om. Men mit bud er, og
det er ren og skær gætværk, jeg kunne rent faktisk godt forestille mig, at der
var færre fejl i alment byggeri.
I: Fordi…
F: Fordi jeg tror, at det er mere simpelt byggeri. Og jeg tror måske endda, at
alment byggeri bliver meget bygget af boligforeninger, netop fordi de fokuserer
så meget på, at det skal være en lav pris og private bygherrer, hvor er en
entreprenør, der vælger at bygge noget nede på Odense havn. Jamen, så bygger
han typisk noget, der er lidt dyrere, fordi han gerne vil have en højere pris
for det. Jeg tror, at det der bliver bygget i det almene område, det bliver bygget
af boligselskaberne selv, og der kunne jeg egentlig godt forestille mig, at
de er gode til at fokusere på, at de skal have en drift til at fungere bagefter.
Og jeg tror også, at jo mere simpelt man bygger, jo mere erfaren er man indenfor
området. Altså, kendte byggemetoder og så dukker der færre fejl op,
hvorimod hvor man partout skal eksperimentere med cedertræ og marmor og
trægulve, så dukker der bare nogle flere fejl op.
I: Simple byggemetoder, hvad ligger der i det?
F: Simple kendte byggemetoder. Vi ved, hvordan vi bygger med træ og beton
og tegltage. Der hvor tingene begynder at gå galt. Det er, når man begynder
at eksperimentere med at sætte alt for mange fancy stålkonstruktioner ind
eller begynder at lave tagkonstruktioner af nye materialer. At det er altid sjovt
og smart at finde nye materialer, men det er også altid der, der er problemer.
Så på den måde, der tror jeg rent faktisk, at der er færre fejl ved alment byggeri.
I: Synes du at du har indsigt nok i at kunne vurdere, hvorvidt der er nogle ting,
som skal ændres i byggeprocessen? Dvs. få mere viden om hvordan den tegning
skal læses, eller er det fint som det er?
F: Nej, synes set fra min stol af, der synes jeg at jeg har nok viden til at vurdere.
Man kunne måske godt savne noget mere fælles kollektiv erfaringsopsamling
på byggematerialerne og også på nogle metoder. Jeg ved, at der har været
lavet noget, hvor… jeg læste på et tidspunkt en beskrivelse om, som var
196