Implementering af drift i byggeri - Dansk Facilities Management

Figur 6 - Offentligt stort byggeri
Byggerierne har under alle omstændigheder en projektkarakter, da der er tale
om tidsmæssigt afgrænsede aktivitetsforløb. Mest problematisk for læring på
tværs af byggerier er denne organisering, hvor konkurrenceformen er dominerende.
I de tilfælde kan parterne ikke ”sammensættes” efter tidligere erfaringer,
men bliver primært organiseret via prisparameteren (N9). Det gælder
for offentlige byggerier og en del af de private (FLG 1 og 2).
Denne projektorienterede karakter betyder, at der konstant kommer nye aktører
med i byggeriet, og der løbende skabes nye relationer mellem parterne.
Der skal altså arbejdes sammen med nye parter og på nye måder. Som ovenfor
nævnt, så er denne organisering af byggeriet med til at hindre fastholdelse
af viden, herunder driftsviden, og overførelse af viden om driften til projektering,
planlægning og byggeri vanskeliggøres.
Problemet med organiseringen er, at den giver svage, ustabile og mindre forudsigelige
relationer. Ved tætte, stabile og forudsigelige relationer skabes en
række forudsætninger for videnfastholdelse og -overførsel. For det første giver
tætte relationer ”fælles billeder”. Her ”ved alle” (ikke-bevidst og bevidst),
37