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Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten Aus dem unmittelbar südlich angrenzenden Bebauungsplan Nr. 38 „ Themelner Viertel“ wurde ein Kompensationswert von 13,8475 WE bei einer Flächengröße von 22,06 ha (= 0,6277 WE/ha) ermittelt. Für den hier vorliegenden Planbereich ist somit von einem Kompensationswert von: 10,75 ha x 0,6277 WE/ha = 6,7478 Werteinheiten (WE) auszugehen. Bilanz Werteinheiten (WE) Eingriffsflächenwert 12,5138 Kompensationswert - 6,7478 Kompensationsdefizit 5,7660 Ausgehend von einem Wertzuwachs von 1,0 WE/ha durch geeignete Kompensationsmaßnahmen auf der anstehenden Ersatzfläche ist somit von einem Flächenbedarf von ca. 5,7660 WE x 1,0 WE/ha = ca. 5,76 ha auszugehen. Der Ersatzflächenbedarf wird an anderer Stelle im gleichen Naturraum nachgewiesen. Legende D 2 GIM (t) Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen FGM / NRS Marschgraben mit Schilf-Landröhricht AT Basenreicher Lehm-/Tonacker PHN Naturgarten TFW Fläche mit wassergebundener Decke 125
Einzelflächenbewertung Flächennummer: Gemeinde: Dorum Lage: westlicher Randbereich von Dorum, nördlich des Themelner Weges Nutzung/Biotoptypen: Intensivgrünland der Marschen mit Grüppen, Marschgraben mit Schilf-Landröhricht, Strauchhecke, Artenarmer Scherrasen, Landwirtschaftliche Produktionsanlage Art der geplanten Nutzung: Gemischte Baufläche Größe: 4,52 ha Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Land Wursten Betroffene Schutzgüter/Funktionen Bedeutung betroffener Bereiche Voraussichtliche Beeinträchtigung der Wer- Pflanzen und Tiere D2A LRP: Bedeutung für Arten und Lebensgemeinschaften mittel Avifauna Stand Juni 2010 (Fortschreibung LRP): Wertvolles Vogelbrutgebiet mit potenzieller Bedeutung Wertvoller Gastvogellebensraum mit lokaler Bedeutung RROP: der westliche Bereich liegt randlich im Vorranggebiet für Grünlandbewirtschaftung, -pflege und - entwicklung Boden Typische Seemarsch (152.1), sehr schwach stau-/ grundnass, Ertragspotenzial hoch bis extrem hoch, Verdichtungsempfindlichkeit hoch Wasser Mittlerer Grundwasserstand: 8 bis 13 dm unter GOF, einige Gräben vorhanden D2A te/ Funktionen Die Überbauung, Versiegelung und Umwandlung von landwirtschaftlich genutzter Vegetationsfläche, die in einem Vorranggebiet für Grünlandbewirtschaftung liegt und die zudem eine gewisse Bedeutung für die Vogelwelt hat, bedeutet eine erhebliche Beeinträchtigung Die durchgeführte Kartierung (Rosskamp, 2009) hat ergeben, dass durch die geplanten Eingriffe die Belange des Brutvogelschutzes nicht beeinträchtigt werden. Die erfassten Brutreviere der Wert gebenden Arten liegen deutlich außerhalb der Eingriffsflächen. Mit erheblichen Störungen ist daher nicht zu rechnen. Das Gebiet besitzt eine regionale Bedeutung als Rastgebiet für den Großen Brachvogel. Die von den Vögeln genutzten Flächen liegen jedoch in einem ausreichend großen Abstand zu den Eingriffsflächen, so dass hier nicht von einer erheblichen Störung auszugehen ist. Nähere Ausführungen siehe Anlage „Brut- und Rastvogelerfassung. 126 Die Versiegelung von besonders ertragsfähigem Boden durch gemischte Baufläche ist trotz des zu erwartenden geringen bis mittleren Versiegelungsgrades als erhebliche Beein- trächtigung einzustufen Aufgrund von Überbauung und Versiegelung ist mit einer Erhöhung des Oberflächenwasserabflusses bzw. einer Verminderung der Grundwasserneubildung zu rechnen. Zudem werden voraussichtlich einzelne Abschnitte der Gräben für Wegeanbindungen benötigt: Beeinträchtigung erheblich
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Teil II Umweltbericht Flächennutzu
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BEGRÜNDUNG Flächennutzungsplan de
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Misselwarden: Flächennutzungsplan
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2.2 Naturräumliche Einordnung Flä
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2.4.4.4 Abfallbeseitigung Flächenn
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2.5 Fremdenverkehr Flächennutzungs
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Grundlagen Flächennutzungsplan der
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14. 15. 11. entfällt 16a 26. Midlu
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4.4 Gemeinde Misselwarden Flächenn
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